Êîíöåïöèÿçîíû êîìôîðò-êëàññà Îòäåëïðîäàæ:+7(812)954-64-48 Îòäåëñåðâèñà:+7(812)454-54-55 E-mail:suvantojarvi@gmail.com
Êîòòåäæíûéïîñåëîê«Suvantojarvi» 1.Îáùååîïèñàíèåïðîåêòà ÊîòåäæíûéïîñåëîêíàõîäèòñÿíàáåðåãóîçåðàÑóõîäîëüñêîå,ïðèì.80êì.îò Ñàíêò-ÏåòåðáóðãàïîÍîâîïðèîçåðñêîìóøîññå. Îáùàÿïëîùàäüó àñòêà32,7ãà. Òåððèòîðèÿïðîåêòàðàçäåëåíàíà2çîíû. Ñì.Ïðèëîæåíèå1. 2.Îïèñàíèåçîíû Çîíàêîìôîðò-êëàññà,ýëåêòðîñíàáæåíèåâîçäóøíîåíàæ/áîïîðàõ,âîäà-ïîäçåìíàÿ ðàçâîäêà,ãàç,êàíàëèçàöèÿíåïðåäóñìîòðåíû,âûäåëÿåìàÿìîùíîñòüíàêàæäûéó àñòîê äî10êâò,íàó àñòêèïðåäóñìàòðèâàþòñÿâúåçäû,ëèâíåâàÿêàíàëèçàöèÿ îòêðûòàÿ äðåíàæíàÿêàíàâàïîîäíóñòîðîíóâäîëüäîðîãè.âçîíå1ïðåäóñìîòðåíûäåòñêàÿè ñïîðòèâíàÿïëîùàäêèäëÿîáñëóæèâàíèÿçîíû1è2.òðåáîâàíèåêïîäðÿäàìîïèñàíûâ ðàçäåëå8«òðåáîâàíèÿêçàñòðîéêå»
3.Äåòàëèçàöèÿ: Ýëåêòðîñíàáæåíèå: Íàòåððèòîðèèçåìåëüíîãîó àñòêàóñòàíàâëèâàåòñÿ2(äâå)òðàíñôîðìàòîðíûåïîäñòàíöèè (ÒÏ)10êÂ. Âçîíàõïðåäóñìîòðåíàâîçäóøíàÿêàáåëüíàÿëèíèÿ0,4êÂïîæåëåçîáåòîííûìîïîðàì.Ùèòûó åòà ýëåêòðîýíåðãèèàáîíåíòîâóñòàíàâëèâàþòñÿíàîïîðàõ.ïîäêëþ åíèåàáîíåíòîâïðîèçâîäèòñÿ ïîòðåõôàçíîéñõåìå.óñòàíîâêàùèòîâ,óçëîâó åòàèïîäêëþ åíèåêýëåêòðîñíàáæåíèþ ïðîèçâîäèòñÿ åðåçïðåäñåäàòåëÿäïê. Îñâåùåíèå: ÎñâåùåíèåòåððèòîðèèîñóùåñòâëÿåòñÿíàæåëåçîáåòîííûõîïîðàõÂË0,4êÂñôîíàðÿìè óëè íîãîîñâåùåíèÿ(ôîíàðüïîêàçàíâïðèëîæåíèè13)ïîäêëþ åíèåîòòï10êâ/0,4êâ. Âîäîñíàáæåíèå: Íàòåððèòîðèèçåìåëüíîãîó àñòêàäëÿöåëåéõîçÿéñòâåííî-ïèòüåâîãîâîäîñíàáæåíèÿ ïðåäóñìîòðåíîóñòðîéñòâîâîäîçàáîðíûõñêâàæèí.ïðîêëàäêàñèñòåìûâîäîñíàáæåíèÿ îñóùåñòâëÿåòñÿïîäçåìíûìñïîñîáîìñðàçâîäêîéäîãðàíèöó àñòêîâ.îáùèéóçåëó åòà óñòàíàâëèâàåòñÿâíàñîñíîéñòàíöèèâîäîçàáîðíîéñêâàæèíû.âîâðåìÿñòðîèòåëüñòâàïîñåëêà âîäàíàó àñòêèïîäàåòñÿõîçÿéñòâåííàÿ,ïîñëåçàâåðøåíèÿñòðîèòåëüñòâà ïèòüåâàÿ.âðåçêèâ ìàãèñòðàëüíûéâîäîïðîâîäíåîáõîäèìîñîãëàñîâûâàòüñäïê. Öåíòðàëüíàÿêàíàëèçàöèÿ: Öåíòðàëüíàÿêàíàëèçàöèÿïðîåêòîìíåïðåäóñìîòðåíà.Ñîáñòâåííèêèó àñòêîâîáîðóäóþòäîìà ñàìîñòîÿòåëüíîëîêàëüíûìèî èñòíûìèñòàíöèÿìèèëèñåïòèêàìè.ìàðêà,ãàáàðèòûèìåñòî óñòàíîâêèòàêèõñòàíöèéèëèñåïòèêîâíåîáõîäèìîñîãëàñîâûâàòüñïðåäñåäàòåëåìäïê. Öåíòðàëüíàÿêàíàëèçàöèÿ: Öåíòðàëüíàÿêàíàëèçàöèÿïðîåêòîìíåïðåäóñìîòðåíà.Ñîáñòâåííèêèó àñòêîâîáîðóäóþòäîìà ñàìîñòîÿòåëüíîëîêàëüíûìèî èñòíûìèñòàíöèÿìèèëèñåïòèêàìè.ìàðêà,ãàáàðèòûèìåñòî óñòàíîâêèòàêèõñòàíöèéèëèñåïòèêîâíåîáõîäèìîñîãëàñîâûâàòüñïðåäñåäàòåëåìäïê. Ëèâíåâàÿêàíàëèçàöèÿ: Âîâñåõïðåäóñìîòðåíàîòêðûòàÿëèâíåâàÿêàíàëèçàöèÿââèäåîòêðûòîéäðåíàæíîéêàíàâûïî îäíóñòîðîíóîòäîðîãè. Âèäåîíàáëþäåíèåâúåçäíîéãðóïïû: Ïðåäóñìîòðåíàñèñòåìàîïåðàòèâíîãîíàáëþäåíèÿâðåæèìåðåàëüíîãîâðåìåíèèâèäåîçàïèñè íàæåñòêèéäèñêâèäåîðåãèñòðàòîðàèâîçìîæíîñòüþ õðàíåíèÿâèäåîçàïèñåé. Ñèñòåìàïðåäóñìàòðèâàåòâîçìîæíîñòüëîêàëüíîãîïðîñìîòðàîáñòàíîâêèñâûâîäîìñèãíàëà íàìîíèòîðîõðàíû,àòàêæåâîçìîæíîñòüóäàëåííîãîïðîñìîòðà åðåçñåòüèíòåðíåòàñïîìîùüþ ÏÊèëèìîáèëüíîãîñìàðòôîíà.Ñèñòåìàèìååòâîçìîæíîñòüäàëüíåéøåãîðàçâèòèÿáåççàìåíû ñóùåñòâóþùåãîîáîðóäîâàíèÿ.ïðåäóñìîòðåíàâîçäóøíàÿâèäåîñúёìêà.íàïîñòóîõðàíû ïðåäóñìîòðåíàòðåâîæíàÿêíîïêà. Òåëåâèäåíèåèèíòåðíåò ÍàòåððèòîðèèïðåäóñìîòðåíàïðîêëàäêàîïòîâîëîêîííîãîêàáåëÿäëÿÒÂèñåòèèíòåðíåò.
Ñâîäíàÿòàáëèöà Êîììóíèêàöèè 4.Îãðàæäåíèå: Çîíà Êîëè åñòâîêâò Ïðîêëàäêàýë-âà Ãàç Âîäà Êàíàëèçàöèÿ Âúåçäû Ëèâíåâàÿ êàíàëèçàöèÿ Êîìôîðò-êëàññ Äî10 âîçä. íåò äà íåò äà îòêð. Ïðåäóñìîòðåíû 2òèïàîãðàæäåíèÿïîïåðèìåòðó.Ñõåìàóñòðîéñòâàîãðàæäåíèÿñì.â Ïðèëîæåíèè2. ÎãðàæäåíèåÒèï1-Äåðåâÿííûéçàáîðíàìåòàëëè åñêîìêàðêàñå,öâåòíåñóùèõýëåìåíòîâáåëûé,îñíîâíîéöâåò RAL2408015 ñîãëàñíîïðèëîæåíèþ 3,âûñîòà2ì. ÎãðàæäåíèåÒèï2-Ìåòàëëè åñêèéçàáîðñîãëàñíîïðèëîæåíèþ 4. Ïðåäóñìîòðåíîðåêîìåíäóåìîåîãðàæäåíèåäëÿñîáñòâåííèêîâ: ÎãðàæäåíèåÒèï3 äåðåâÿííûéçàáîðâûñîòà1,6ì,öâåòral2408015. Ïðèëîæåíèå12. 5.Âúåçäíàÿãðóïïà: Cîäåðæèò:ÊÏÏ,àäìèíèñòðàöèþ,îõðàíó,çäàíèåìàãàçèíà.Âûïîëíåíàâñêàíäèíàâñêîìñòèëå. Öâåòêðîâëè RAL6005,îñíîâíîéöâåòôàñàäà ñâåòëî-ãîëóáîé H435 (ñîãëàñíîíóìåðàöèè öâåòîâtikkurila),âñïîìîãàòåëüíûéöâåòôàñàäà áåëûé.âèçóàëèçàöèÿâúåçäíîéãðóïïûïîêàçàíà âïðèëîæåíèè5. Âíóòðåííÿÿîòäåëêàâúåçäíîéãðóïïû: Âïîìåùåíèÿõçàëàìàãàçèíà,êîìíàòûîõðàíû,îôèñàïðîäàæ,îôèñíîìïîìåùåíèè,êîìíàòå ïðèåìàïèùè(ïîìåùåíèÿ3,5,9,16,17) îêðàñêàñòåíöâåòj431 (ñîãëàñíîíóìåðàöèèöâåòîâ Tikkurila). Âòàìáóðàõ,ïîäñîáíîìïîìåùåíèèìàãàçèíà,êîìíàòåîòäûõàîõðàíû,ëåñòíè íîéêëåòêè, îôèñíîìïîìåùåíèè(ïîìåùåíèÿ1,4,6.8,13,14,15)-îêðàñêàñòåíöâåòh435 (ñîãëàñíî íóìåðàöèèöâåòîâtikkurila). Âïîìåùåíèÿõ1,2,3,4,5,7,8,9,10,11,12,13,17 íàïîëüíîåïîêðûòèå êåðàìîãðàíèòíàÿïëèòêà Svalbardòåìíî-êîðè íåâûé,âïîìåùåíèÿõ6,14,15,16 ëèíîëåóìtarketïðåñòèæ Century3. Âïîìåùåíèèñàíóçëîâ îáëèöîâêàñòåíâëàãîñòîéêèìèäåêîðàòèâíûìèïëàñòèêîâûìèïàíåëÿìè êðåìîâîãîöâåòà. ÖâåòîâàÿïàëèòðàâíóòðåííåéîòäåëêèïîêàçàíàâÏðèëîæåíèè 6. Áëàãîóñòðîéñòâîâúåçäíîéãðóïïû Ïðèâúåçäíîéãðóïïåïðåäóñìîòðåíîóñòðîéñòâîãîñòåâîéïàðêîâêè,ïëîùàäêèîòäûõàñî ñêàìåéêàìèèêëóìáàìè,óñòðîéñòâîøëàãáàóìîâ,ïåøåõîäíûõäîðîæêàõ.ñõåìà áëàãîóñòðîéñòâàïîêàçàíàâïðèëîæåíèè7.
6.Äîðîãè Âïîñåëêåïðåäóñìîòðåíûäîðîãèøèðèíîé3.5,5,5.5è6ì.Íàâðåìÿñòðîèòåëüñòâàïîñåëêà ïîêðûòèåäîðîã ùïñ,ïîñëåçàñåëåíèÿ àñôàëüòíàÿêðîøêà.ðàçâîðîòíûåïëîùàäêè ïðåäóñìîòðåíûðàçìåðàìè10õ10,12õ12è15õ15ì.ñõåìàóñòðîéñòâàäîðîãïîêàçàíàâ Ïðèëîæåíèè8. 7.Ïðèáðåæíàÿèîáùåñòâåííî-äåëîâàÿçîíû Ïðèáðåæíàÿçîíàîãðàæäàåòñÿîò óæèõçåìåëüíûõó àñòêîâ çàáîðîì. Âïðèáðåæíîéçîíåïðåäóñìîòðåíîóñòðîéñòâîîõðàíÿåìîãîñòàöèîíàðíîãîïðè àëà,ïëÿæà, äåòñêîéïëîùàäêè,âåðåâî íîãîïàðêàèðåñòîðàíà. Êïðè àëóïðåäóñìîòðåíàïîäúåçäíàÿäîðîãàäëÿñïóñêàâîäíîéòåõíèêè. Íàïåðâîìýòàïåêïðè àëóìîæíîøâàðòîâàòü29-30ëîäîêäëèíîé6-14ì(èçíèõ2-3ãîñòåâûõ ëîäêè)àòàêæåíàñêîëüêîãèäðîöèêëîâ. Îäíîâðåìåííîñòðîèòñÿñëèïäëÿñïóñêà/ïîäúåìàëîäîêñïîìîùüþ òðåéëåðà. Äëÿêîíòðîëÿäîñòóïàïðåäóñìîòðåíîïîìåùåíèåîõðàíû. Ïðèíåîáõîäèìîñòè,ïðè àëüíóþ ìîùíîñòüìàðèíûâñåãäàìîæíîáûñòðîíàðàñòèòü äîïîëíèòåëüíûìèïîíòîííûìèëèíèÿìè,àíàëîãè íûìèïåðâîé. Òàêæåïðåäóñìîòðåíîóñòðîéñòâîïëÿæà. Âîáùåñòâåííîéçîíåïðåäóñìîòðåíû2âåðòîëåòíûåïëîùàäêè(Ïðèëîæåíèå9),ðàçìåðîì10õ10, òåííèñíûéêîðò,ôóòáîëüíîåïîëå,âîëåéáîëüíàÿïëîùàäêà,äåòñêàÿïëîùàäêà. ÑõåìàóñòðîéñòâàîáùåñòâåííîéçîíûïîêàçàíàâÏðèëîæåíèè9. ÑõåìàóñòðîéñòâàïðèáðåæíîéçîíûïîêàçàíàâÏðèëîæåíèè10. 8.Òðåáîâàíèÿêçàñòðîéêå Äîìàäëÿâñåõî åðåäåéèçêëååíîãîáðóñà,êàðêàñíûåñîòäåëêîéïîääåðåâî,ãàçîáåòîí ñîòäåëêîéïîääåðåâî,ôàõâåðê. Âçîíåçàñòðîéêèêîìôîðòêëàññàäåéñòâóåòñëåäóþùàÿêîíöåïöèÿ: Ñòèëüäîìîâäîëæåíáûòüâûïîëíåíâîäíîéöâåòîâîéãàììå,ôàñàäâñòèëåâúåçäíîéãðóïïû, çàêðûòûéöîêîëü.âñåïîñòðîåíèÿäîëæíûèìåòüîáùèéâèä. Çàáîðäåðåâÿííûéøòàêåòíèêêàêóêàçàíâïðèëîæåíèè12(ÎãðàæäåíèåÒèï3),âûñîòà1,6ì. (RAL2408015). Êðûøèóâñåõäîìîâçåëåíûåèçìåòàëëî åðåïèöû (RAL6005). Öâåòôàñàäà: Ñèíèåîòåíêè: RAL5000htp://ral.ru/RAL5000 RAL5001htp://ral.ru/RAL5001 RAL5007htp://ral.ru/RAL5007 RAL5009htp://ral.ru/RAL5009 RAL5019htp://ral.ru/RAL5019 RAL5023htp://ral.ru/RAL5023 RAL5024htp://ral.ru/RAL5024 RAL2708015htp://ral.ru/ral_270-80-15_B6C7E0
RAL2707025htp://ral.ru/ral_270-70-25_8CACD6 RAL270-70-20htp://ral.ru/ral_270-70-20_96AED0 RAL270-60-25htp://ral.ru/ral_270-60-25_7494BC RAL270-50-25htp://ral.ru/ral_270-50-25_5A7AA2 RAL260-80-15htp://ral.ru/ral_260-80-15_B1C9DF RAL260-70-20htp://ral.ru/ral_260-70-20_8FB0CE RAL260-60-20htp://ral.ru/ral_260-60-20_7494B1 RAL260-50-25htp://ral.ru/ral_260-50-25_507CA0 RAL250-80-15htp://ral.ru/ral_250-80-15_AECDE0 Áåëûé. Ñåðûåîòåíêè: RAL7000htp://ral.ru/RAL7000 RAL7001htp://ral.ru/RAL7001 RAL270-80-10 htp://ral.ru/ral_270-80-10_bec8d8 RAL260-80-05htp://ral.ru/ral_260-80-05_C0C8CF RAL260-70-05htp://ral.ru/ral_260-70-05_A7AEB4 RAL260-50-05htp://ral.ru/ral_260-50-05_6F757D Âçîíåçàñòðîéêèáèçíåñ-êëàññàäåéñòâóåòñëåäóþùàÿêîíöåïöèÿ: Ñòèëüäîìîâäîëæåíáûòüâûïîëíåíâîäíîéöâåòîâîéãàììå,ôàñàäâñòèëåâúåçäíîéãðóïïû, çàêðûòûéöîêîëü.âñåïîñòðîåíèÿäîëæíûèìåòüîáùèéâèä. Çàáîðäåðåâÿííûéøòàêåòíèêêàêóêàçàíâïðèëîæåíèè12.ÎãðàæäåíèåÒèï3.(RAL2408015) Êðîâëÿ: Ìåòàëëî åðåïèöà:öâåòral8017htp://ral.ru/ral8017 (òåìíî-êîðè íåâûé) ìÿãêàÿ åðåïèöà:öâåòòåìíî-êîðè íåâûé.ò.ê.îíàèìååòðàçíóþ òåêñòóðóèñîñòîèòèçíàáîðà öâåòîâ,ñîãëàñîâûâàåòñÿëè íîäëÿêàæäîãîêëèåíòà. Öâåòàôàñàäîâ: Êîðè íåâûåîòåíêè: RAL6022htp://ral.ru/RAL6022 RAL8016htp://ral.ru/RAL8016 RAL8017htp://ral.ru/RAL8017 RAL8014htp://ral.ru/RAL8014 RAL7006htp://ral.ru/RAL7006 RAL050-40-10htp://ral.ru/ral_050-40-10_6F5B52 RAL060-60-10htp://ral.ru/ral_060-60-10_A18D80 Ñåðûå: RAL7000htp://ral.ru/RAL7000 RAL7001htp://ral.ru/RAL7001 RAL270-80-10 htp://ral.ru/ral_270-80-10_bec8d8 RAL260-80-05htp://ral.ru/ral_260-80-05_C0C8CF RAL260-70-05htp://ral.ru/ral_260-70-05_A7AEB4 RAL260-50-05htp://ral.ru/ral_260-50-05_6F757D Áåæåâûå(âñî åòàíèèñòåìíî-êîðè íåâûìèöâåòàìè): RAL70032htp://ral.ru/RAL7032 RAL090-80-10 htp://ral.ru/ral_090-80-10_cfc5b0 RAL070-90-10 htp://ral.ru/ral_070-90-10_f3e2d1 RAL070-90-05htp://ral.ru/ral_070-90-05_EDE4D9
Ïðèëîæåíèå1. Çîíàêîìôîðò.
Ïðèëîæåíèå2. Ñõåìàóñòðîéñòâàçàáîðà.
Ïðèëîæåíèå3. ÎãðàæäåíèåÒèï1.
Ïðèëîæåíèå4. ÎãðàæäåíèåÒèï2.
Ïðèëîæåíèå5. Âúåçäíàÿãðóïïà
Ïðèëîæåíèå6. Öâåòàâíóòðåííåéîòäåëêèâúåçäíîéãðóïïû
Ïðèëîæåíèå7. Áëàãîóñòðîéñòâîâúåçäíîéãðóïïû
Ïðèëîæåíèå8. Ñõåìàóñòðîéñòâàäîðîã
Ïðèëîæåíèå9. Âåðòîëåòíàÿïëîùàäêà Ïðèëîæåíèå10. Ñõåìàóñòðîéñòâàîáùåñòâåííîéçîíû
Ïðèëîæåíèå11. Ñõåìàóñòðîéñòâàïðèáðåæíîé çîíû
Ïðèëîæåíèå12. Çàáîðòèï3. Ïðèëîæåíèå13. Ôîíàðüîñâåùåíèÿ