KHU ĐÔ THỊ MỚI DỰ ÁN
KHU ĐÔ THỊ MỚI GIỚI THIỆU CHUNG 1. Diện tích: 381,648 m2 2. Dân số : khoảng 4,000 người 3. Vị trí: Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội 4. Chủ đầu tư: Công ty CP TASCO (TARIC) 5. Thị trường mục tiêu: Nhà đầu tư và khách hàng mua để ở cao cấp 6. Tiêu chí quy hoạch và thiết kế Đơn giản, hiện đại và thiết thực Môi trường sống an toàn và sạch sẽ Không gian xanh, sinh thái 7. Mục tiêu phát triển Khu ở thấp tầng với đầy đủ tiện nghi ở như bệnh viện, trường ho c, nhà trẻ, dịch vụ mua să m và môi trường sống đảm bảo an ninh. Là nơi kha ch hàng co thể ở, làm việc và tận hưởng cuộc sống. Khu đô thi được thiết kế hài hòa với vành đai xanh Thủ đô, không gian mở.
VỊ TRÍ
ĐƯỜNG ĐẾN DỰ ÁN Trần Duy Hưng Đại lộ Thăng Long- Ngã tư giao Đường 70 -Đường 70 - Dự án (5 km) Sân vận động Mỹ Đình - Lê Đức Thọ - Đường Trần Hữu Dực Dự án (1,5 km) Đường 32 - Đường Hồ Tùng Mậu - Đường Phúc Diễn - Dự án (2,5 km)
PHỐI CẢNH CHUNG
ĐƯỜNG TRẦN HỮU DỰC THÁNG 11/2015 THÔNG ĐƯỜNG ĐẾN DỰ ÁN
SÂN VẬN ĐỘNG QUỐC GIA MỸ ĐÌNH
CROWNE PLAZA HANOI
PHÁP LÝ 1. QĐ số 1329/QĐ-UBND ngày 23/3/2009: v/v thu hồi và giao đất để thực hiện dự án; 2. QĐ số 1636/QH-UBND ngày 25/3/2014: v/v phê đuyệt QH 1/500 Dự án Xuân Phương. 3. QĐ 4917/QHKT-P1 ngày 13/11/2014: v/v chấp thuận phương án kiến trúc khu nhà ở sinh thái Xuân Phương. 4...
THÔNG TIN QUY HOẠCH Các mặt tiếp giáp: + Phía Bă c và phía Đông gia p với khu dân cư thuộc xã Xuân Phương. + Phía Tây Nam gia p với đường 70. + Phía Đông gia p với Đường sa t đô thị tuyến số 6. Diện tích đất xã hội: 6.885 m2, Diện tích đất công cộng: 41.705 m2 + Đất công cộng Thành phố: 11.401 m2 + Đất công cộng đơn vị ở: 4.257 m2 + Đất trường ho c, nhà trẻ: 23.769 m2 + Đất bãi đỗ xe: 2.278 m2
TRƯỜNG HỌC + Hệ thống trường tiểu ho c và THCS chất lượng cao nằm trong KĐT đã đi vào hoạt động. + Trường Lômônôxốp tại Mỹ đình. + Hệ thống trường Quốc tế. + Ca c trường Đại Ho c
CÔNG VIÊN Hệ thống hồ nước với công viên trung tâm, đường dạo bộ, khu vui chơi trẻ em... Tạo lên không gian sống thanh bình cho dân cư Khu đô thị
CÔNG VIÊN
THÔNG TIN SẢN PHẨM STT Loại căn Diện tích căn (m2) Số lượng (căn) Tổng diện tích (m2) Mật độ XD 1 Nhà phố Từ 90 đến 241 116 11.005 68% 2 Liền kề Từ 80 đến 202 382 35.815 68% 3 Song lập Từ 133 đến 267 222 35.790 50% 4 Đơn lập Từ 200 đến 346 93 22.591 45% TỔNG 813 105.201
SẢN PHẨM NHÀ PHỐ - Số lượng: 116 căn. - Diện tích: điển hình 90 m2; các căn góc: 102m2; 174m2... - Mật độ XD: 68% - Chiều cao: 3 tầng - Vị trí: Mặt đường 70; trục giao thông chính trong khu (vị trí được ký hiệu mầu xanh nước biển trên bản đồ). - Đặc điểm: được thiết kế với không gian mở, phù hợp cho gia chủ co thể kinh doanh tại tầng 1, nhà co lối vào riêng cho gia chủ từ phía sau.
SẢN PHẨM LIỀN KỀ - Số lượng: 382 căn. - Diện tích: căn từ 80m 2 đến 120m 2 - Mật độ XD: 68% - Chiều cao: 3 tầng - Vị trí: nằm gần ca c trục giao thông lớn, thuận tiện cho việc đi chuyển (vị trí được ký hiệu mầu xanh la cây trên bản đồ). - Đặc điểm: ca c căn LK được thiết kế với diện tích hợp lý, phù hợp với nhu cầu sử dụng của kha ch hàng.
SẢN PHẨM BIỆT THỰ SONG LẬP - Số lượng: 222 căn. - Diện tích: từ 140m 2 đến 190m 2 - Mật độ XD: 50% - Chiều cao: 3 tầng - Vị trí: nằm tại ca c vị trí trung tâm (vị trí được ký hiệu mầu đỏ trên bản đồ). - Đặc điểm: là ca c Biệt thự song lập với diện tích hợp lý, hài hòa với khoản sân vườn và a nh sa ng tự nhiên cho toàn bộ ngôi nhà.
SẢN PHẨM BIỆT THỰ ĐƠN LẬP - Số lượng: 93 căn. - Diện tích: từ 200m 2 đến 350m 2 - Mật độ XD: 45% - Chiều cao: 3 tầng. - Vị trí: nằm tại ca c vi trí đẹp nhất KĐT, gần hệ thống công viên (vị trí được ký hiệu mầu nâu trên bản đồ). - Đặc điểm: Mỗi căn biệt thự là một không gian sống thanh bình trong khu đô thị sinh tha i xanh của Hà Nội.
TIẾN ĐỘ DỰ KIẾN Quý II/2015: Khởi công Dự án. Quý III/2015: Hoàn thành hạ tầng giai đoạn 1. Quý IV/2015: Ký kết Hợp đồng mua bán. Quý III/2016: Bàn giao nhà cho giai đoạn 1. Dự án đang triển khai xậy dựng hạ tầng.
TIẾN ĐỘ TRIỂN KHAI HẠ TẦNG
CƠ HỘI ĐẦU TƯ TẠI DỰ ÁN Luật kinh doanh Bất động sản sửa đổi (số 66/2014/QH13) có hiệu lực từ ngày 1/7/2015 cho phép người nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được phép mua bán, sở hữu nhà tại Việt Nam. Dự án nằm lân cận Khu đô thị Mỹ Đình (nơi có giá bán nhà Liền kề và Biệt thự giao dịch ở mức 130 triệu 200 triệu/ m2). Thị trường Bất động sản Việt Nam đã ở mức đa y và đang đi lên với hàng loạt các chính sách vĩ mô của Chính phủ. Chủ đầu tư uy tín, có tiềm lực tài chính mạnh. Dự án hoàn thành các thủ tục pháp lý, đang gấp rút triển khai xây dựng hạ tầng với cam kết về tiến độ triển khai và thời gian bàn giao nhà. Giá bán sản phẩm hợp lý, tiến độ thanh toán linh hoạt.
CƠ HỘI CHO HỌC VIÊN BABYLONS CƠ HỘI ĐẶT MUA ĐẶC BIỆT VỚI CHO 10 HỌC VIÊN CỦA BABYLONS TRONG TỐI NGÀY HÔM NAY. 5 CĂN LIỀN KỀ TẠI TT5 (5.08-5.12) DIỆN TÍCH NHỎ NHẤT 73-81 M2 VỚI GIÁ ĐẤT CHỈ: 35.000.000 VNĐ/M2.
CƠ HỘI CHO HỌC VIÊN BABYLONS TIẾN ĐỘ THANH TOÁN: Diện tích đất Giá đất Tổng tiền đất Giá cả xây thô Tổng giá trị nhà Đợt 1 Đợt 2 Đợt 3 Đợt 4 Đợt 5 20% 20% 50% HĐMB 20% 30% 75 35 2,625 45.2 3,390 525 525 645 678 1,017
CƠ HỘI CHO HỌC VIÊN BABYLONS 5 CĂN NHÀ PHỐ (TOÀN BỘ TẦNG 1 DÀNH CHO KINH DOANH) LÔ TT4 VỚI GIÁ ĐẤT CHỈ: 45.000.000 VNĐ/M2 DIỆN TÍCH 90M2
CƠ HỘI CHO HỌC VIÊN BABYLONS TIẾN ĐỘ THANH TOÁN: Diện tích đất Giá đất Tổng tiền đất Giá cả xây thô Tổng giá trị nhà Đợt 1 Đợt 2 Đợt 3 Đợt 4 Đợt 5 20% 20% 50% HĐMB 20% 30% 90 45 4,050 55.2 4,968 810 810 864 994 1,490
MỌI THÔNG TIN XIN LIÊN HỆ: TUẤN LINH 0983.064.302 Vì một tương lai thịnh vượng chung, Taric không ngừng nỗ lực vì kha t vo ng nhân văn ấy!
CÔNG TY CỔ PHẦN TASCO (TARIC) Địa chỉ: M5 Building, 91 Nguyen Chi Thanh, Dong Da, Ha Noi, Viet Nam. Tel: + 84 (4) 37738558 - Fax: +84 (4) 9773 8559 Email: linhht@tasco.com.vn - Website: www.tasco.com.vn