02 CÔNG BÁO/Số 05+06/Ngày ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH PHÚ YÊN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM ðộc lập - Tự do - Hạnh phúc Số: 56/2014/Qð-UBND T

Bản ghi

1 02 CÔNG BÁO/Số 05+06/Ngày ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH PHÚ YÊN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM ðộc lập Tự do Hạnh phúc Số: 56/2014/QðUBND Tuy Hòa, ngày 30 tháng 12 năm 2014 QUYẾT ðịnh Về việc ban hành Bảng giá các loại ñất trên ñịa bàn tỉnh 5 năm ( ) ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH PHÚ YÊN Căn cứ Luật Tổ chức Hội ñồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26/11/2003; Căn cứ Luật ðất ñai ngày 29/11/2013; Căn cứ Nghị ñịnh số 44/2014/NðCP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy ñịnh về giá ñất; Nghị ñịnh số 104/2014/NðCP ngày 14/11/2014 của Chính phủ quy ñịnh về khung giá ñất; Căn cứ Thông tư số 36/2014/TTBTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy ñịnh chi tiết phương pháp ñịnh giá ñất; xây dựng, ñiều chỉnh bảng giá ñất; ñịnh giá ñất cụ thể và tư vấn xác ñịnh giá ñất; Căn cứ Nghị quyết số 119/2014/NQHðND ngày 12/12/2014 của HðND Tỉnh về nhiệm vụ kinh tế xã hội, quốc phòng an ninh năm 2015; Theo ñề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 443/TTr STNMT ngày 25/12/2014, QUYẾT ðịnh: ðiều 1. Ban hành kèm theo Quyết ñịnh này Bảng giá các loại ñất trên ñịa bàn tỉnh 5 năm ( ). ðiều 2. Quyết ñịnh này có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2015. Bãi bỏ các Quyết ñịnh: số 42/2013/QðUBND ngày 31/12/2013 của UBND Tỉnh, số 17/2014/Qð UBND ngày 04/6/2014 của UBND Tỉnh, số 19/2014/QðUBND ngày 20/6/2014 của UBND Tỉnh, số 20/2014/QðUBND ngày 08/7/2014 của UBND Tỉnh, số 27/2014/QðUBND ngày 29/8/2014 của UBND Tỉnh, số 37/2014/QðUBND ngày 10/10/2014 của UBND Tỉnh và số 41/2014/QðUBND ngày 03/11/2014 của UBND Tỉnh. Giao trách nhiệm Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Cục Thuế Tỉnh và cơ quan liên quan hướng dẫn, kiểm tra và triển

2 khai thực hiện Quyết ñịnh này. CÔNG BÁO/Số 05+06/Ngày ðiều 3. Chánh Văn phòng UBND Tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban, ngành và Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố chịu trách nhiệm thi hành Quyết ñịnh này, sau 10 ngày kể từ ngày ký./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn Ngọc Ẩn

3 04 CÔNG BÁO/Số 05+06/Ngày ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH PHÚ YÊN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM ðộc lập Tự do Hạnh phúc BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ðất TRÊN ðịa BÀN TỈNH 5 NĂM ( ) (Ban hành kèm theo Quyết ñịnh số 56/2014/QðUBND ngày 30/12/2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên) Phần A XÁC ðịnh ðô THỊ, ðường PHỐ, VỊ TRÍ ðất I. Xác ñịnh ñô thị, ñường phố, vị trí ñất phi nông nghiệp tại ñô thị 1. Xác ñịnh ñô thị: Thành phố Tuy Hòa: ðô thị loại II. Thị xã Sông Cầu: ðô thị loại IV. Các thị trấn: Chí Thạnh, Phú Hòa, Hòa Vinh, Hòa Hiệp Trung, Phú Thứ, Hai Riêng, Củng Sơn, La Hai: ðô thị loại V. 2. Xác ñịnh ñường phố, vị trí ñất ở trong ñô thị: Mỗi ñoạn, ñường phố trong ñô thị phân 4 vị trí ñất ñược xác ñịnh theo tiêu thức: Vị trí 1: Áp dụng ñối với ñất liền cạnh ñường phố (Mặt tiền) có mức sinh lợi cao nhất, có ñiều kịên kết cấu hạ tầng thuận lợi nhất. Vị trí 2: Áp dụng ñối với ñất không liền cạnh ñường phố (Ngõ, hẻm) có chiều rộng của ngõ, hẻm từ 6m trở lên có trải nhựa, bê tông xi măng hoặc ñường ñất. Vị trí 3: Áp dụng ñối với ñất không liền cạnh ñường phố (Ngõ, hẻm) có chiều rộng của ngõ hẻm từ 2m ñến dưới 6m có trải nhựa, bê tông xi măng hoặc ñường ñất. Vị trí 4: Áp dụng ñối với ñất ngõ, hẻm của các ngõ, hẻm thuộc vị trí 2 và 3 nêu trên và các vị trí còn lại trong ñô thị có trải nhựa, bê tông xi măng hoặc ñường ñất. 3. Một số quy ñịnh khác: a) ðối với ñất tại vị trí 2, 3 và 4 là ñường ñất, giá ñất ñược tính bằng 0,8 lần so với giá ñất của ñường trải nhựa hoặc bê tông xi măng có cùng vị trí. b) Hệ số khoảng cách: Tùy theo khoảng cách từ thửa ñất tại các vị trí 2, 3 và 4 ñến ñường phố, giá ñất từng thửa ñất có các hệ số như sau: Hệ số 1: Áp dụng cho các thửa ñất cách ñường phố dưới 50m. Hệ số 0,9: Áp dụng cho các thửa ñất cách ñường phố từ 50m ñến dưới 100m. Hệ số 0,8: Áp dụng cho các thửa ñất cách ñường phố từ 100m ñến dưới 200m.

4 CÔNG BÁO/Số 05+06/Ngày Hệ số 0,7: Áp dụng cho các thửa ñất cách ñường phố từ 200m trở lên. ðiểm mốc ñể tính khoảng cách áp dụng hệ số trên ñược tính từ chỉ giới ñường ñỏ (Mép trong vỉa hè ñối với ñường có vỉa hè hoặc mép ñường ñối với ñường không có vỉa hè). c) ðối với các ngõ, hẻm nối thông 2 ñường phố thì giá ñất của các thửa ñất tại vị trí 2, 3 và 4 xác ñịnh theo giá ñất của ñường gần nhất, nếu thửa ñất cách ñều 2 ñường phố thì xác ñịnh theo giá ñất của ñường phố có giá cao nhất và sử dụng hệ số khoảng cách quy ñịnh tại ñiểm b nêu trên ñể ñịnh giá cho từng thửa ñất. d) ðối với thửa ñất liền cạnh với nhiều ñường phố, ñoạn phố thì xác ñịnh theo giá ñất vị trí tương ứng của ñường phố, ñoạn phố có giá cao nhất và cộng thêm 10% giá ñất vị trí tương ứng của ñường phố, ñoạn phố còn lại có giá cao nhất. ñ) Các thửa ñất tiếp giáp với một mặt ñường có chiều sâu so với chỉ giới ñường ñỏ lớn hơn 50m sử dụng hệ số ñịnh giá ñất (K) như sau: Phần diện tích ñất trong phạm vi 50m so với chỉ giới ñường ñỏ: K = 1,0 (Một). Phần diện tích ñất trong phạm vi trên 50m so với chỉ giới ñường ñỏ: K = 0,8 (Không phẩy tám). e) Các thửa ñất tiếp giáp từ hai mặt ñường trở lên có chiều sâu so với chỉ giới ñường ñỏ lớn hơn 100m sử dụng hệ số ñịnh giá ñất (K) như sau: Phần diện tích ñất trong phạm vi 100m so với chỉ giới ñường ñỏ: K = 1,0 (Một). Phần diện tích ñất trong phạm vi trên 100m so với chỉ giới ñường ñỏ: K = 0,8 (Không phẩy tám). II. Xác ñịnh vùng ñất, vị trí ñất phi nông nghiệp tại nông thôn 1. Xác ñịnh vùng ñất: 02 vùng (ðồng bằng và miền núi). 2. Xác ñịnh vị trí ñất ở tại nông thôn: Mỗi xã phân theo 2 khu vực và 4 vị trí ñất như sau: a) Khu vực: Khu vực 1: ðất thuộc trung tâm xã, khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp, khu ven trung tâm ñô thị có giá ñất thị trường trung bình cao nhất. Khu vực 2: ðất thuộc khu vực còn lại trên ñịa bàn xã (Ngoài khu vực 1) có giá ñất thị trường trung bình thấp nhất. b) Vị trí: Vị trí 1: ðất có mặt tiền tiếp giáp với trục ñường giao thông chính (Quốc lộ, tỉnh lộ), ñường liên xã, ñường liên thôn có mức giá thực tế cao nhất trong khu vực. Vị trí 2: ðất tiếp giáp các ñường rộng từ 4m trở lên (Không thuộc vị trí 1 nêu trên) có trải nhựa, bê tông xi măng hoặc ñường ñất. Vị trí 3: ðất tiếp giáp các ñường rộng từ 2m ñến dưới 4m (Không thuộc vị trí 1 nêu trên) có trải nhựa, bê tông xi măng hoặc ñường ñất.

5 06 CÔNG BÁO/Số 05+06/Ngày Vị trí 4: ðất tiếp giáp các ñường rộng dưới 2m và các vị trí thuộc hẻm của các vị trí 2 và 3 nêu trên (Không thuộc vị trí 1) có trải nhựa, bê tông xi măng hoặc ñường ñất. 3. Một số quy ñịnh khác: a) ðối với ñất tại các vị trí 2, 3 và 4 là ñường ñất, giá ñất ñược tính bằng 0,8 lần so với giá ñất của ñường có trải nhựa hoặc bê tông xi măng có cùng vị trí. b) ðối với các thửa ñất tại các vị trí 2, 3 và 4 nối thông với nhiều ñường giao thông chính, ñường liên xã, ñường liên thôn có giá ñất khác nhau thì xác ñịnh theo giá ñất của ñường gần nhất, nếu thửa ñất có khoảng cách ñến các ñường bằng nhau thì xác ñịnh theo giá ñất của ñường có giá cao nhất và sử dụng hệ số khoảng cách quy ñịnh tại ñiểm c khoản này ñể ñịnh giá cho từng thửa ñất. c) Hệ số khoảng cách: Tùy theo khoảng cách từ thửa ñất tại các vị trí 2, 3 và 4 ñến ñường giao thông chính, ñường liên xã, ñường liên thôn, giá ñất từng thửa ñất có các hệ số như sau: Hệ số 1: Áp dụng cho các thửa ñất cách ñường giao thông chính, ñường liên xã, ñường liên thôn dưới 100m. Hệ số 0,9: Áp dụng cho các thửa ñất cách ñường giao thông chính, ñường liên xã, ñường liên thôn từ 100m ñến dưới 200m. Hệ số 0,8: Áp dụng cho các thửa ñất cách ñường giao thông chính, ñường liên xã, ñường liên thôn từ 200m ñến dưới 300m. Hệ số 0,7: Áp dụng cho các thửa ñất cách ñường giao thông chính, ñường liên xã, ñường liên thôn từ 300m trở lên. ðiểm mốc ñể tính khoảng cách áp dụng hệ số trên ñược tính từ mép trong vỉa hè (ðối với ñường có vỉa hè) hoặc mép ñường (ðối với ñường không có vỉa hè). d) Các thửa ñất tại vị trí 1 nằm trong phạm vi dưới 100m so với chỉ giới ñường ñỏ: K = 1,0 (Một). e) Các thửa ñất tại vị trí 1 nằm trong phạm vi từ 100m trở lên so với chỉ giới ñường ñỏ: K = 0,8 (Không phẩy tám). f) ðối với thửa ñất liền cạnh với nhiều ñường, ñoạn ñường thì xác ñịnh theo giá ñất tại vị trí tương ứng của ñường, ñoạn ñường có giá cao nhất và cộng thêm 10% giá ñất tại vị trí tương ứng của ñường, ñoạn ñường còn lại có giá cao nhất. III. Xác ñịnh vùng ñất, vị trí ñất nông nghiệp 1. Xác ñịnh vị trí ñất trồng lúa nước, trồng cây hàng năm còn lại, ñất trồng cây lâu năm, ñất rừng sản xuất, ñất rừng ñặc dụng, ñất rừng phòng hộ và ñất nông nghiệp khác (gồm ñất sử dụng ñể xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục ñích trồng trọt, kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên ñất; xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại ñộng vật khác ñược pháp luật cho phép;

6 CÔNG BÁO/Số 05+06/Ngày ñất trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản cho mục ñích học tập, nghiên cứu thí nghiệm; ñất ươm tạo cây giống, con giống và ñất trồng hoa, cây cảnh): a) 2 yếu tố về khoảng cách qui ñịnh như sau: ðất có khoảng cách so với trung tâm nơi cư trú của cộng ñồng người sử dụng ñất (Thôn, buôn, xóm, bản nơi có ñất) hoặc khu dân cư, ñiểm dân cư tập trung, ñến thị trường tiêu thụ tập trung sản phẩm trong phạm vi bán kính 1.000m. ðất có khoảng cách so với ñường giao thông (Giao thông ñường bộ bao gồm quốc lộ, tỉnh lộ; ñường liên huyện, liên xã; giao thông ñường thủy bao gồm: sông, ngòi, kênh) trong phạm vi bán kính 1.000m. b) Mỗi xã, phường, thị trấn ñược xác ñịnh 4 vị trí ñất nông nghiệp như sau: Vị trí 1: Áp dụng ñối với thửa ñất có 1 trong 2 yếu tố về khoảng cách nói trên, ñồng thời tưới, tiêu chủ ñộng nước hoàn toàn. Vị trí 2: Áp dụng ñối với thửa ñất có 1 trong 2 yếu tố về khoảng cách nói trên nhưng không tưới, tiêu chủ ñộng nước hoàn toàn hoặc các thửa ñất tưới, tiêu chủ ñộng nước hoàn toàn nhưng không có 1 trong 2 yếu tố về khoảng cách. Vị trí 3: Áp dụng ñối với thửa ñất không thuộc quy ñịnh vị trí 1, vị trí 2 nêu trên và không phải ñất cằn cỗi, sỏi ñá, bạc màu. Vị trí 4: Áp dụng ñối với ñất cằn cỗi, sỏi ñá, bạc màu. Trường hợp các thửa ñất có các yếu tố như ở vị trí 1, vị trí 2 nhưng ñất cằn cỗi, sỏi ñá, bạc màu thì xác ñịnh là vị trí Xác ñịnh vị trí ñất nuôi trồng thủy sản, ñất làm muối: Vị trí 1: Áp dụng ñối với thửa ñất có khoảng cách từ nơi sản xuất ñến thị trường tiêu thụ tập trung sản phẩm hoặc ñến ñường giao thông (Giao thông ñường bộ bao gồm Quốc lộ, tỉnh lộ, ñường liên huyện, liên xã; giao thông ñường thủy bao gồm: sông, ngòi, kênh) trong phạm vi bán kính 500m. Vị trí 2: Áp dụng ñối với các thửa ñất còn lại. Phần B ðịnh GIÁ CÁC LOẠI ðất MÀ CHÍNH PHỦ CÓ QUY ðịnh KHUNG GIÁ ðất I. ðối với nhóm ñất phi nông nghiệp 1. Bảng giá ñất ở tại ñô thị (Chi tiết theo Phụ lục 1). 2. Bảng giá ñất ở tại nông thôn (Chi tiết theo Phụ lục 2). Riêng ñối với hộ gia ñình, cá nhân bị ảnh hưởng dự án Nhà máy lọc dầu Vũng Rô mà ñược bố trí tái ñịnh cư vào Khu tái ñịnh cư Phú Lạc (giai ñoạn 1) và

7 08 CÔNG BÁO/Số 05+06/Ngày Khu tái ñịnh cư Phú Lạc (giai ñoạn 2) trong năm 2015 thì giá ñất tính thu tiền sử dụng ñất ñược xác ñịnh theo Bảng giá ñất năm Bảng giá ñất thương mại, dịch vụ tại ñô thị: thương mại, dịch vụ tại ñô thị bằng 80% giá ñất ở tương ứng cho từng ñường phố, ñoạn phố, vị trí ñất của từng ñô thị. 4. Bảng giá ñất thương mại, dịch vụ tại nông thôn: thương mại, dịch vụ tại nông thôn vùng ñồng bằng xác ñịnh bằng 60% giá ñất ở tương ứng cho từng ñường, ñoạn ñường, vị trí ñất của từng xã. thương mại, dịch vụ tại nông thôn vùng miền núi xác ñịnh bằng 50% giá ñất ở tương ứng cho từng ñường, ñoạn ñường, vị trí ñất của từng xã. 5. Bảng giá ñất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là ñất thương mại, dịch vụ tại ñô thị: sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là ñất thương mại, dịch vụ tại ñô thị bằng 70% giá ñất ở tương ứng cho từng ñường phố, ñoạn phố, vị trí ñất của từng ñô thị. 6. Bảng giá ñất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là ñất thương mại, dịch vụ tại nông thôn: sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là ñất thương mại, dịch vụ tại nông thôn vùng ñồng bằng xác ñịnh bằng 60% giá ñất ở tương ứng cho từng ñường, ñoạn ñường, vị trí ñất của từng xã. sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là ñất thương mại, dịch vụ tại nông thôn vùng miền núi xác ñịnh bằng 50% giá ñất ở tương ứng cho từng ñường, ñoạn ñường, vị trí ñất của từng xã. II. ðối với nhóm ñất nông nghiệp 1. Bảng giá ñất trồng cây hàng năm, gồm: 1.1. Bảng giá ñất trồng lúa nước 2 vụ (Chi tiết theo Phụ lục 3) Bảng giá ñất trồng cây hàng năm (trừ ñất trồng lúa nước 2 vụ) (Chi tiết theo Phụ lục 4). 3. Bảng giá ñất trồng cây lâu năm (Chi tiết theo Phụ lục 5). 4. Bảng giá ñất rừng sản xuất (Chi tiết theo Phụ lục 6). 5. Bảng giá ñất nuôi trồng thuỷ sản (Chi tiết theo Phụ lục 7). 6. Bảng giá ñất làm muối (Chi tiết theo Phụ lục 8). III. ðối với ñất các ñảo (Chi tiết theo Phụ lục 9). Phần C ðịnh GIÁ CÁC LOẠI ðất MÀ CHÍNH PHỦ KHÔNG QUY ðịnh KHUNG GIÁ ðất

8 CÔNG BÁO/Số 05+06/Ngày ðối với ñất xây dựng trụ sở cơ quan; ñất xây dựng công trình sự nghiệp (gồm ñất xây dựng các công trình sự nghiệp công lập, ngoài công lập thuộc các ngành và lĩnh vực về kinh tế, văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và ñào tạo, thể dục thể thao, khoa học và công nghệ, môi trường, ngoại giao và các công trình sự nghiệp khác); ñất sử dụng vào mục ñích quốc phòng, an ninh; ñất cơ sở tôn giáo (bao gồm ñất có các công trình tôn giáo gồm chùa, nhà thờ, nhà nguyện, thánh thất, thánh ñường, niệm phật ñường, tu viện, trường ñào tạo riêng của tôn giáo; ñất trụ sở của tổ chức tôn giáo và các cơ sở khác của tôn giáo ñược Nhà nước cho phép hoạt ñộng); ñất cơ sở tín ngưỡng (bao gồm ñất có các công trình tín ngưỡng gồm ñình, ñền, miếu, am, từ ñường, nhà thờ họ): ñược xác ñịnh bằng 50% giá ñất ở tương ứng cho từng ñường, ñoạn ñường, vị trí ñất của từng xã, phường, thị trấn. 2. ðối với ñất sử dụng vào mục ñích công cộng (bao gồm ñất sử dụng vào các mục ñích giao thông; thủy lợi; ñất có di tích lịch sử văn hóa; ñất danh lam thắng cảnh; ñất sinh hoạt cộng ñồng; ñất khu vui chơi, giải trí công cộng; ñất công trình năng lượng; ñất công trình bưu chính, viễn thông; ñất chợ; ñất bãi thải, xử lý chất thải và công trình công cộng khác); ñất phi nông nghiệp khác (gồm ñất làm nhà nghỉ, lán, trại cho người lao ñộng trong cơ sở sản xuất; ñất xây dựng kho và nhà ñể chứa nông sản, thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công cụ phục vụ cho sản xuất nông nghiệp và ñất xây dựng công trình khác của người sử dụng ñất không nhằm mục ñích kinh doanh mà công trình ñó không gắn liền với ñất ở): Giá ñất ñược xác ñịnh bằng 60% giá ñất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là ñất thương mại, dịch vụ tương ứng cho từng ñường, ñoạn ñường, vị trí ñất của từng xã, phường, thị trấn. 3. ðối với ñất làm nghĩa trang, nghĩa ñịa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng: ñược xác ñịnh bằng 30% giá ñất ở tương ứng cho từng ñường, ñoạn ñường, vị trí ñất của từng xã, phường, thị trấn. 4. ðối với ñất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và ñất có mặt nước chuyên dùng nếu sử dụng vào mục ñích nuôi trồng thủy sản thì áp dụng Bảng giá ñất nuôi trồng thủy sản tương ứng với từng vị trí ñất của từng xã, phường, thị trấn; nếu sử dụng vào mục ñích sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp hoặc kết hợp với nuôi trồng thủy sản với mục ñích sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp thì xác ñịnh giá ñất theo bảng giá ñất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là ñất thương mại, dịch vụ hoặc bảng giá ñất thương mại, dịch vụ tương ứng cho từng ñường, ñoạn ñường, vị trí ñất của từng xã, phường, thị trấn.

9 10 CÔNG BÁO/Số 05+06/Ngày ðối với ñất rừng phòng hộ và ñất rừng ñặc dụng: ñược xác ñịnh bằng 50% giá ñất rừng sản xuất tương ứng cho từng vị trí ñất của từng xã, phường, thị trấn. 6. ðối với ñất nông nghiệp khác (gồm ñất sử dụng ñể xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục ñích trồng trọt, kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên ñất; xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại ñộng vật khác ñược pháp luật cho phép; ñất trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản cho mục ñích học tập, nghiên cứu thí nghiệm; ñất ươm tạo cây giống, con giống và ñất trồng hoa, cây cảnh): ñược xác ñịnh bằng 50% giá ñất trồng cây hàng năm còn lại tương ứng cho từng vị trí ñất của từng xã, phường, thị trấn. 7. trong các trường hợp sau ñược qui ñịnh như sau: a) ðất vườn, ao trong cùng thửa ñất có nhà ở nhưng không ñược xác ñịnh là ñất ở: Xác ñịnh bằng 02 lần mức giá ñất trồng cây lâu năm ở vị trí 1 cùng vùng (Xã, phường, thị trấn), nhưng không vượt quá giá ñất ở của cùng thửa ñất. Trường hợp giá ñất ở thấp hơn giá ñất trồng cây lâu năm ở vị trí 1 thì giá ñất vườn, ao ñược xác ñịnh bằng giá ñất trồng cây lâu năm ở vị trí 1 cùng vùng. b) ðất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu dân cư thị trấn, khu dân cư nông thôn ñã ñược xác ñịnh ranh giới theo quy hoạch ñược cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt; Trường hợp chưa có quy hoạch ñược xét duyệt thì xác ñịnh theo ranh giới của thửa ñất có nhà ở ngoài cùng của khu dân cư cư: Xác ñịnh bằng 1,5 lần mức giá ñất trồng cây lâu năm ở vị trí 1 cùng vùng (xã, thị trấn), nhưng không vượt quá giá ñất ở của thửa ñất ở gần nhất. Trường hợp giá ñất ở thấp hơn giá ñất trồng cây lâu năm ở vị trí 1 thì giá ñất nông nghiệp trong khu dân cư ñược xác ñịnh bằng giá ñất trồng cây lâu năm ở vị trí 1 cùng vùng. 8. ðối với ñất chưa sử dụng khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao ñất, cho thuê ñất ñể ñưa vào sử dụng hoặc bị lấn, chiếm thì giá ñất ñược xác ñịnh theo loại ñất cùng mục ñích sử dụng, vị trí ñất ñược xác ñịnh theo quy ñịnh tại Quyết ñịnh này. 9. Trường hợp thuê ñất trả tiền thuê ñất một lần cho cả thời gian thuê không thông qua hình thức ñấu giá thì thời hạn của loại ñất trong Bảng giá ñất ñược xác ñịnh là thời hạn tối ña của từng loại ñất theo quy ñịnh tại ðiều 126 của Luật ðất ñai năm Phần D PHẠM VI ðiều CHỈNH

10 CÔNG BÁO/Số 05+06/Ngày Bảng giá các loại ñất ñược UBND Tỉnh quy ñịnh theo mục ñích sử dụng ñất nói trên sử dụng làm căn cứ ñể: a) Tính tiền sử dụng ñất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng ñất ở của hộ gia ñình, cá nhân ñối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục ñích sử dụng ñất từ ñất nông nghiệp, ñất phi nông nghiệp không phải là ñất ở sang ñất ở ñối với phần diện tích trong hạn mức giao ñất ở cho hộ gia ñình, cá nhân; b) Tính thuế sử dụng ñất; c) Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng ñất ñai; d) Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực ñất ñai; ñ) Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng ñất ñai; e) Tính giá trị quyền sử dụng ñất ñể trả cho người tự nguyện trả lại ñất cho Nhà nước ñối với trường hợp ñất trả lại là ñất Nhà nước giao ñất có thu tiền sử dụng ñất, công nhận quyền sử dụng ñất có thu tiền sử dụng ñất, ñất thuê trả tiền thuê ñất một lần cho cả thời gian thuê. 2. Trường hợp nhà nước giao ñất, cho thuê ñất theo hình thức ñấu giá quyền sử dụng ñất hoặc ñấu thầu dự án có sử dụng ñất thì mức giá trúng ñấu giá quyền sử dụng ñất hoặc trúng ñấu thầu dự án có sử dụng ñất không ñược thấp hơn mức gía do UBND Tỉnh quy ñịnh. Các quy ñịnh khác không có trong Bảng giá này ñược thực hiện theo các quy ñịnh của pháp luật hiện hành./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn Ngọc Ẩn

11 12 CÔNG BÁO/Số 05+06/Ngày UBND TỈNH PHÚ YÊN PHỤ LỤC 1 GIÁ ðất Ở TẠI ðô THỊ 05 NĂM ( ) (Ban hành kèm theo Quyết ñịnh số 56/2014/QðUBND ngày 30/12/2014 của Ủy ban nhân dân Tỉnh) ðơn vị tính: ñồng/m 2 VT1 VT2 VT3 VT4 I. Thành phố Tuy Hòa A Các phường 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 (ðô thị loại II) 1 ðường ðộc Lập ðoạn từ ñường Trần Hưng ðạo ñến ñường Nguyễn Hữu Thọ ðoạn còn lại ðường Lê Duẩn ðoạn từ ñường Bạch ðằng ñến ñường Trần Phú ðoạn từ ñường Trần Phú ñến Nguyễn Hữu Thọ ðoạn từ ñường Nguyễn Hữu Thọ ñến ranh giới phường 9 và xã Bình Kiến ðường Nguyễn ðình Chiểu ðường Huyền Trân Công Chúa ðường Nguyễn Chí Thanh ðường Trường Chinh ðoạn từ ñường Trần Hưng ðạo ñến Lý Thái Tổ ðoạn từ ñường Lý Thường Kiệt ñến ñường Nguyễn Huệ ðoạn từ ñường Nguyễn Huệ ñến ñường Phù ðổng (cổng ký túc xá trường Cao ñẳng nghề) ðoạn từ ñường Trần Hào ñến ñường An Dương Vương ðường Bà Triệu ðoạn từ ñường Lý Thường Kiệt ñến ñường Nguyễn Huệ ðoạn từ ñường Nguyễn Huệ ñến ñường Trần Phú ðại Lộ Hùng Vương ðoạn từ ñường Bạch ðằng ñến ñường Nguyễn Công Trứ ðoạn từ ñường Nguyễn Công Trứ ñến Trần Hưng ðạo ðoạn từ ñường Trần Hưng ðạo ñến Nguyễn Huệ ðoạn từ ñường Nguyễn Huệ ñến ñường Trần Phú

12 CÔNG BÁO/Số 05+06/Ngày VT1 VT2 VT3 VT4 ðoạn từ ñường Trần Phú ñến Nguyễn Hữu Thọ ðoạn từ ñường Nguyễn Hữu Thọ ñến Lê ðài ðường Trần Nhật Duật: ñoạn từ ñường Lý Thái Tổ ñến ñường Nguyễn Công Trứ ðường Hai Bà Trưng: ñoạn từ ñường Trần Hưng ðạo ñến ñường nội bộ Khu dân cư Rạch Bầu Hạ ðường Trần Mai Ninh: ðoạn từ ñường Nguyễn Huệ ñến nhà số 109/2 Chu Văn An ðường Lê Quý ðôn ðường Chu Văn An: ðoạn từ ñường Trần Hưng ðạo ñến ñường nội bộ 6m ðoạn từ ñường nội bộ 6m ñến giáp sân vận ñộng ðường Trần Cao Vân: ñoạn từ ñường Trần Hưng ðạo ñến ñường Lê Lợi ðường Duy Tân ðoạn từ ñường Bạch ðằng ñến ñường Trần Hưng ðạo ðoạn từ ñường Trần Hưng ðạo ñến Nguyễn Huệ ðoạn từ ñường Nguyễn Huệ ñến ñường ðiện Biên Phủ ðường Lương Văn Chánh ðoạn từ phía Nam Trung tâm vòng tay ấm Thành phố ñến ñường Trần Hưng ðạo ðoạn từ ñường Trần Hưng ðạo ñến Nguyễn Huệ ðoạn từ ñường Nguyễn Huệ ñến ñường ðiện Biện Phủ ðường Phạm Hồng Thái ðường Ngô Quyền ðoạn từ phía Nam nhà số 01 Ngô Quyền ñến ñường Trần Hưng ðạo ðoạn từ ñường Trần Hưng ðạo ñến ñường Lê Lợi ðoạn từ ñường Lê Lợi ñến ñường Nguyễn Huệ ðường Nguyễn Trãi ðoạn từ ñường Bạch ðằng ñến ñường Nguyễn Công Trứ ðoạn từ ñường Nguyễn Công Trứ ñến ñường Trần Hưng ðạo ðoạn từ ñường Trần Hưng ðạo ñến ñường Lê Lợi ðoạn từ ñường Lê Lợi ñến ñường Nguyễn Huệ ðường Trần Bình Trọng: ðoạn từ ñường Lê Lợi ñến ñường Nguyễn Công Trứ ðường Trần Quý Cáp ðoạn từ ñường Bạch ðằng ñến ñường Nguyễn

13 14 CÔNG BÁO/Số 05+06/Ngày VT1 VT2 VT3 VT4 Công Trứ ðoạn từ ñường Nguyễn Công Trứ ñến ñường Lê Lợi ðường Nguyễn Thái Học ðoạn từ ñường Trần Hưng ðạo ñến Nguyễn Huệ ðoạn từ ñường Nguyễn Huệ ñến ñường Trần Phú ðường Chu Mạnh Trinh ðường Huỳnh Thúc Kháng ðường Yersin ðường Phan ðình Phùng ðoạn từ ñường Bạch ðằng ñến Hẻm số ðoạn từ hẻm số 6 ñến ñường Tản ðà ðoạn từ ñường Tản ðà ñến ñường Nguyễn Huệ ðường Lê Thành Phương ðoạn từ ñường Nguyễn Huệ ñến ñường Trần Phú ðoạn từ ñường Trần Phú ñến ñại lộ Nguyễn Tất Thành ðường Phan Bội Châu ðường Cao Thắng ðường Lê Trung Kiên ðoạn từ ñại lộ Nguyễn Tất Thành ñến ñường Tản ðà ðoạn từ ñường Tản ðà ñến ñường Trần Phú ðai Lộ Nguyễn Tất Thành ðoạn từ bắc cầu Sông Chùa ñến Trần Hưng ðạo ðoạn từ ñường Trần Hưng ðạo ñến ranh giới phường 8 và phường ðoạn từ ranh giới phường 8 và phường 9 ñến ranh giới phường 9 và xã Bình Kiến ðoạn ñường phía Tây từ ñường Trần Phú ñến hết Cửa hàng bia ñối chứng 2 của Nhà máy bia Sài Gòn 32 ðường Nguyễn Trung Trực ðoạn từ ñường Trần Phú ñến Nguyễn Bỉnh Khiêm ðoạn còn lại ðất có mặt tiền tiếp giáp bến xe nội thành Khu vực cảng cá phường ðường Bạch ðằng ðoạn từ Cảng cá phường 6 ñến ñường Lê Duẩn ðoạn từ ñường Lê Duẩn ñến ñường Phan ðình Phùng ðoạn từ ñường Phan ðình Phùng ñến ñại lộ Nguyễn Tất Thành

14 CÔNG BÁO/Số 05+06/Ngày VT1 VT2 VT3 VT4 36 ðường Nguyễn Công Trứ ðoạn từ ñường Trần Hưng ðạo ñến ñại lộ Hùng Vương ðoạn từ ñại lộ Hùng Vương ñến ñường Nguyễn Trãi ðoạn từ ñường Nguyễn Trãi ñến Trần Hưng ðạo ðường Tản ðà ðường Trần Hưng ðạo ðoạn từ ñường ðộc Lập ñến ñường Lê Duẩn ðoạn từ ñường Lê Duẩn ñến ñại lộ Hùng Vương ðoạn từ ñại lộ Hùng Vương ñến ñường Duy Tân ðoạn từ ñường Duy Tân ñến ñường Phan ðình Phùng ðoạn từ ñường Phan ðình Phùng ñến ñại lộ Nguyễn Tất Thành ðường Nguyễn Trường Tộ ðường Lý Thái Tổ ðường Lý Thường Kiệt ðoạn từ ñường Lê Duẩn ñến ñường Trường Chinh ðoạn từ ñường Trường Chinh ñến ñại lộ Hùng Vương ðoạn từ ñường Duy Tân ñến ñường Lương Văn Chánh ðường Hồ Xuân Hương ðường Hoàng Diệu ðường Lê Thánh Tôn ðường Thành Thái: ðoạn từ ñường Duy Tân ñến ñường Lương Văn Chánh ðường Lê Lai ðường Lê Lợi ðoạn từ ñại lộ Hùng Vương ñến ñường Duy Tân ðoạn từ ñường Duy Tân ñường Phan ðình Phùng ðoạn từ ñường Phan ðình Phùng ñến ñại lộ Nguyễn Tất Thành 48 ðường Nguyễn Du ðường Nguyễn Huệ ðoạn từ ñường ðộc Lập ñến ñường Trường Chinh ðoạn từ ñường Trường Chinh ñến Lê Trung Kiên ðường ðiện Biên Phủ ðường Hàm Nghi:ðoạn từ ñường nội bộ phía ðông công viên Nguyễn Huệ ñến ñường Lê Trung Kiên 52 ðường Cần Vương: ðoạn từ ñường Lê Thành 3.700

15 16 CÔNG BÁO/Số 05+06/Ngày VT1 VT2 VT3 VT4 Phương ñến Nguyễn Thái Học 53 ðường Lương Tấn Thịnh (toàn tuyến) ðường Nguyễn Văn Cừ (toàn tuyến) ðường ðồng Khởi ðường Phan Lưu Thanh ðường Nguyễn Thị Minh Khai ðoạn từ ñường ðộc Lập ñến ñường Trường Chinh ðoạn từ ñường Trường Chinh ñến ñường Hùng Vương ðường Lý Tự Trọng ðường Lê Hồng Phong ðoạn từ ñường Lê Duẩn ñến ñường Trường Chinh ðoạn từ ñường Trường Chinh ñến ñại lộ Hùng Vương ðường Mai Xuân Thưởng ðường Trần Phú ðoạn từ ñường ðộc Lập ñến ñại lộ Nguyễn Tất Thành ðoạn từ ñại lộ Nguyễn Tất Thành ñến ñường vành ñai thành phố ðường Hoàng Văn Thụ: ðoạn từ ñường Hùng Vương ñến tuyến ñường bao phía Tây khu dân cư Hưng Phú 63 Tuyến ñường bao phía Tây khu dân cư Hưng Phú ðường Phù ðổng ðường Trương ðịnh (toàn tuyến) ðường Tây Sơn (toàn tuyến) ðường Lương Thế Vinh (toàn tuyến) ðường vào Công ty cổ phần An Hưng ðường Nguyễn Bỉnh Khiêm ðường số 11 (toàn tuyến) Các trục ñường thuộc Khu dân cư Rạch Bầu Hạ Trục ñường rộng10m dưới 16m Trục ñường rộng 6m dưới 10m Các trục ñường thuộc Khu dân cư Nguyễn Thái Học Trục ñường rộng 10m Trục ñường rộng 6m Các trục ñường thuộc Khu dân cư số 2 dọc ñường Trần Phú Trục ñường rộng 22,6m Các trục ñường rộng 12m 3.700

16 CÔNG BÁO/Số 05+06/Ngày VT1 VT2 VT3 VT4 Các trục ñường rộng 8m và rộng 9m Trục ñường rộng 6m Các trục ñường thuộc Khu dân cư Nghị Trần Trục ñường rộng 16m Trục ñường rộng 10m Trục ñường rộng 6m dưới 10m Các trục ñường thuộc Khu dân cư Cây Muồng Trục ñường rộng 12m Trục ñường rộng từ 6m dưới 10m Các trục ñường thuộc Khu dân cư Hưng Phú Trục ñường rộng 16m Trục ñường rộng 10m 13,5m Xã lộ 20 ðoạn từ Khu khoáng sản 5 ñến cuối dốc Cây xanh ðoạn từ cuối dốc Cây xanh ñến giáp xã Hòa Kiến ðường Mậu Thân ðoạn từ ñường Nguyễn Huệ ñến Cầu Chùa Hồ Sơn ðoạn từ cầu chùa Hồ Sơn ñến ngã năm ñường ñi phường 8, Ninh Tịnh ðoạn từ ngã năm ñường ñi phường 8, Ninh Tịnh ñến giáp xã Bình Kiến ðường Nguyễn Hữu Thọ ðoạn từ ñường ðộc Lập ñến tuyến ñường bao phía tây Bệnh viện ðoạn từ tuyến ñường bao phía Tây Bệnh viện ñến ñại lộ Nguyễn Tất Thành ðường Tân Trào ðường Hà Huy Tập ðường Nguyễn Hào Sự: ðoạn từ số nhà GL13 30 ñến ñường An Dương Vương ðường Phạm Ngọc Thạch ðoạn từ ñường Tố Hữu ñến Nguyễn Hữu Thọ ðoạn còn lại ðường Nguyễn Thế Bảo (ñường quy hoạch 16m): ðoạn từ ñường Phan ðăng Lưu ñến ñường Tố Hữu 85 ðường Trần Suyền (ñường quy hoạch 20m) ðường Tố Hữu: ðoạn từ ñường Hùng Vương ñến ñường Trần Suyền ðường Nguyễn ðức Cảnh: ðoạn từ ñường Hùng Vương ñến ñường quy hoạch 16m phía Tây Khu dân cư Bộ ñội biên phòng 88 ðường Phan ðăng Lưu

17 18 CÔNG BÁO/Số 05+06/Ngày VT1 VT2 VT3 VT4 89 ðường rộng từ 6mdưới 10m thuộc Khu dân cư Ninh Tịnh 1, 2, Bộ ñội biên phòng ðường An Dương Vương ðoạn từ ñường Trường Chinh ñến ñại lộ Hùng Vương ðoạn từ ñại lộ Hùng Vương ñến ñường quy hoạch phía Tây rộng 16m ðường Văn Cao: ðoạn từ ñường Hùng Vương ñến ñường Phạm Ngọc Thạch ðường Trần Hào ðường Lê ðài ðường rộng 20m thuộc khu dân cư Công ty CPXD Phú Yên ðoạn từ ñường Trường Chinh ñến ñường Chí Linh ðoạn từ ñường Chi Lăng ñến Nguyễn Văn Huyên ðường Nguyễn Văn Huyên: ðoạn từ ñường Trần Hào ñến ñường An Dương Vương ðường Chí Linh: ðoạn từ ñường Trần Hào ñến ñường An Dương Vương ðường Chi Lăng: ðoạn từ ñường Trần Hào ñến ñường An Dương Vương ðường Nguyễn Mỹ: ðoạn từ ñường Chi Linh ñến ñường Chi Lăng ðường Lưu Văn Liêu: ðoạn từ ñường Chí Linh ñến ñường Chi Lăng ðường Nguyễn Hoa: ðoạn từ ñường Chí Linh ñến ñường Chi Lăng ðường Trần Rịa: ðoạn từ ñường Chí Linh ñến ñường Chi Lăng Trục ñường rộng 13,5m thuộc Khu dân cư FBS Các trục ñường thuộc khu Tái ñịnh cư phường 9 Trục ñường rộng 20m Trục ñường rộng 16m Trục ñường rộng 13m Trục ñường rộng 10m ðường phía Tây Bệnh viện Tỉnh ðường quy hoạch số 1 thuộc Khu dân cư phía 105 ñông: ðoạn từ ñường Mai Xuân Thưởng ñến ñường Trần Phú 106 ðường Trần Quốc Toản: ðoạn từ ñường Nguyễn Huệ Hẻm số 17 Lê Lợi B Khu vực phường Phú Lâm, phường Phú

18 CÔNG BÁO/Số 05+06/Ngày VT1 VT2 VT3 VT4 Thạnh, phường Phú ðông (ðô thị loại II) 1 ðường ðinh Tiên Hoàng ðoạn từ ñường Ngô Gia Tự ñến Ngã 3 ñồn biên phòng cũ ðoạn từ ngã 3 ðồn biên phòng cũ ñến cổng nhà máy ñóng tàu ðường Nguyễn Hồng Sơn: ðoạn từ ñường Ngô Gia Tự ñến ñường Võ Thị Sáu ðường Bùi Thị Xuân: ðoạn từ ñường Ngô Gia Tự ñến ñường Võ Thị Sáu ðường Phan Chu Trinh: ðoạn từ ñường Ngô Gia Tự ñến ñường Võ Thị Sáu ðường Kim ðồng: ðoạn từ ñường Ngô Gia Tự ñến bề tường phía Tây nghĩa trang liệt sĩ ðường 27 tháng ðường Phạm ðình Quy: ðoạn từ ñường Ngô Gia Tự ñến ñường Võ Thị Sáu ðường Thăng Long ðoạn từ ñường 3 tháng 2 ñến ñường Trần Kiệt ðoạn từ ñường Trần Kiệt ñến ñiểm giao ñường sắt và ñường 3 tháng ðoạn từ giáp ñường Sắt và ñường 3 tháng 2 ñến giáp xã Hòa Hiệp Bắc, huyện ðông Hòa ðường 3 tháng 2 ðoạn từ ñường Ngô Gia Tự ñến ñường Thăng Long ðoạn từ ñường Thăng Long ñến Hẻm phía Nam Trường mầm non Phường Phú Thạnh ðoạn từ hẻm phía Nam trường mầm non Phường Phú Thạnh ñến ñường sắt ðường Lạc Long Quân: ðoạn từ ñại lộ Nguyễn Tất Thành ñến ñường Nguyễn Văn Linh ðường Nguyễn Thị ðịnh (Toàn tuyến) ðường Phạm Văn ðồng: ðoạn từ ñường Nguyễn Thị ðịnh ñến ñường Lạc Long Quân ðường Nguyễn Văn Linh ðường ðoàn Thị ðiểm: ðoạn từ ñường Nguyễn Văn Linh ñến ñường Chiến Thắng ðường ðống ða: ðoạn từ ñường Trần Rến ñến giáp cầu sắt Hòa Thành ðường Trần Rến (Toàn tuyến) ðường Nguyễn Anh Hào ðoạn từ ñường ðoàn Thị ðiểm ñến ñường Nguyễn Văn Linh

19 20 CÔNG BÁO/Số 05+06/Ngày VT1 VT2 VT3 VT4 ðoạn từ ñường Nguyễn Văn Linhxã giáp Hòa Thành ðường Chiến Thắng ðoạn từ giáp xã Hòa Thành, ðông Hòa ñến ñường Nguyễn Văn Linh ðoạn từ ñường Nguyễn Văn Linh ñến hết Khu dân cư chợ Phú Lâm ðường Trần Kiệt ðường Võ Thị Sáu: ðoạn từ ñường Thăng Long ñến ñường Nguyễn Hồng Sơn Yết Kiêu ðoạn từ ñường Ngô Gia Tự ñến ðại lộ Hùng Vương ðoạn ðại lộ Hùng Vương ñến ñường ðinh Tiên Hoàng ðường Ngô Gia Tự: ðoạn từ ñường ðinh Tiên Hoàng ñến Nguyễn Tất Thành Quốc lộ 1A: ðoạn từ ranh giới huyện ðông Hòa 23 ñến ñại lộ Nguyễn Tất Thành (nút giao thông QL A) 24 Các trục ñường thuộc Khu tái ñịnh cư phường Phú ðông ðường rộng trên 25m ðường rộng 20m 25m ðường rộng 16m dưới 20m Trục ñường rộng 12m dưới 16m Các trục ñường thuộc khu nhà ở cho cán bộ LLVT thuộc Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh ðường rộng 16m ðường rộng 12m ðường rộng 10m (năm 2014 là ñường rộng 9m, 8m) ðường Hùng Vương: ñoạn qua ñịa bàn phường Phú ðông Khu Khép kín KDC khu phố 4, Phường Phú Thạnh ðại Lộ Nguyễn Tất Thành (ñoạn từ nút giao thông quốc lộ 1A Nam cầu ðà Rằng) ðường dọc biển từ ðại lộ Hùng Vương ñến giáp xã Hoà Hiệp Bắc (dự kiến ñặt tên ñường Võ Nguyên Giáp) II Thị xã Sông Cầu (ðô thị loại IV) 1 Quốc lộ 1A 1.1 ðoạn từ giáp ranh xã Xuân Phương ñến giáp

20 CÔNG BÁO/Số 05+06/Ngày VT1 VT2 VT3 VT4 ñường vào bãi rác thị xã Sông Cầu 1.2 ðường vào bãi rác thị xã Sông Cầu ñến giáp tuyến tránh Quốc lộ 1A (phía Bắc) ðoạn từ Nam tuyến tránh quốc lộ 1A ñến giáp Bắc cầu Huyện ðoạn từ Nam cầu Huyện ñến giáp Bắc chân dốc Quýt ðoạn từ phía Bắc chân dốc Quýt ñến giáp phía Nam chân dốc Quýt ðoạn từ Nam chân dốc Quýt ñến giáp Nam chân ñèo Gành ðỏ ðoạn từ phía Nam chân ñèo Gành ðỏ ñến giáp cổng ñường vào khu phố Bình Thạnh (trừ khu dân cư An Bình Thạnh ñã ñầu tư hạ tầng kỹ thuật) 1.8 ðoạn từ Cổng khu phố Bình Thạnh ñến giáp ranh huyện Tuy An ðường tuyến tránh quốc lộ 1A ðoạn từ ñầu tuyến tránh (phía Bắc) ñến giáp chùa Long Quang ðoạn từ chùa Long Quang ñến giáp ngã ba tuyến tránh quốc lộ 1A (phía Nam) ðường Phạm Văn ðồng 3.1 ðoạn từ giáp tuyến tránh quốc lộ 1A ñến phía Bắc cầu Tam Giang cũ ðoạn từ Nam cầu Tam Giang ñến bắc cầu vượt ðoạn từ Nam cầu vượt ñến ñỉnh dốc Găng (giáp ñường bê tông lên Cao Phong) ðoạn từ ñỉnh dốc Găng (giáp ñường bê tông lên Cao Phong) ñến giáp Nam tuyến tránh quốc lộ 1A ðường Hùng Vương ðường 1 tháng ðường ðt 644 (ðường 1 tháng 4 ñoạn từ giáp tuyến tránh QL 1A ñến giáp ranh xã Xuân Lâm) ðường Trần Hưng ðạo ðường Lê Lợi 8.1 ðoạn từ giáp ñường Phạm Văn ðồng ñến giáp dự án khu A & B ðoạn còn lại ðường Nguyễn Huệ ðường Bùi Thị Xuân ðường Phan ðình Phùng ðường Phan Bội Châu ðường Hai Bà Trưng 13.1 ðoạn từ giáp ñường Phạm Văn ðồng ñến giáp

21 22 CÔNG BÁO/Số 05+06/Ngày VT1 VT2 VT3 VT4 ñường Nguyễn Huệ 13.2 ðoạn từ giáp ñường Nguyễn Huệ ñến giáp trụ sở Công an thị xã ðường Lương Văn Chánh ðường Trần Bình Trọng 15.1 ðoạn từ ñường Nguyễn Huệ ñến giáp ñường Lương Văn Chánh ðoạn còn lại ðường Ngô Quyền ðường Lê Thành Phương ðường Hoàng Hoa Thám ðường Võ Thị Sáu ðường Lý Thường Kiệt ðường Nguyễn Hồng Sơn 21.1 ðoạn giáp ñường Phạm Văn ðồng ñến Lăng Bà ðoạn từ Lăng Bà ñến cầu xi măng lên Mỹ Sơn (Trường Mẫu giáo Mỹ Thành) ðoạn từ cầu xi măng lên Mỹ Sơn (Trường Mẫu giáo Mỹ Thành) ñến giáp quốc lộ ðường Triệu Thị Trinh (ðường quy hoach 61) ðường Phan Chu Trinh (ðường quy hoach 62) ðường Trần Quốc Toản (ðường quy hoach 63) ðường Kim ðồng ðường ðt 642: ðoạn giáp quốc lộ 1A ñến ngã ba trong ðường Lê Hồng Phong ðoạn giáp ñường Hoàng Hoa Thám ñến giáp ñường gom tuyến tránh quốc lộ ðoạn còn lại ðường Nguyễn Văn Linh ðoạn từ giáp ñường Phạm Văn ðồng ñến giáp tuyến tránh Quốc lộ 1A ðoạn giáp tuyến tránh Quốc lộ 1A ñến ñập ðá Vải ðường Yết Kiêu ðường Lê Duẩn ðoạn từ giáp dự án khu A&B ñến cầu Tam Giang ðoạn từ cầu Tam Giang 2 ñến giáp ñập ðá Vải ðường Nguyễn Viết Xuân ðường Tô Hiến Thành ðường Lê Văn Tám (khu dân cư nam Nguyễn Hồng Sơn) Khu dân cư Nam Nguyễn Hồng Sơn

22 CÔNG BÁO/Số 05+06/Ngày VT1 VT2 VT3 VT ðường rộng 3 mét, 6 mét Khu dân cư Tây Dân Phước 35.1 ðường rộng 3 mét (ô phố G) ðường rộng 3 mét ðường rộng 4 mét (ô phố G) ðường rộng 4 mét (ô phố C) ðường rộng 4 mét Khu dân cư An Bình Thạnh, phường Xuân ðài (giai ñoạn 1, ñã ñầu tư hạ tầng kỹ thuật) 36.1 Ô phố B: ðuờng rộng 12 mét ðuờng rộng 16 mét ðuờng rộng 25 mét Quốc lộ 1A Ô phố J: ðuờng rộng 6 mét 700 ðuờng rộng 12 mét ðường rộng 16 mét Ô phố I: ðuờng rộng 12 mét ðuờng rộng 16 mét ðuờng rộng 25 mét Quốc lộ 1A Ô phố E: ðuờng rộng 12 mét ðuờng rộng 25 mét Quốc lộ 1A Khu dân cư An Bình Thạnh, phường Xuân ðài (giai ñoạn 2, sau khi hoàn thành) Ô phố F: ðường rộng 25 mét Ô phố D: ðường rộng 16 mét Ô phố G: ðường rộng 25 mét ðường rộng 16 mét (trước sân thể thao) ðường rộng 16 mét ðường rộng 12 mét Ô phố H: ðường rộng 20 mét (ñất dịch vụ) Ô phố K: ðường rộng 16 mét ðường rộng 12 mét Ô phố L: ðường rộng 20 mét (ñất dịch vụ) Khu dân cư Sân khấu lộ thiên

23 24 CÔNG BÁO/Số 05+06/Ngày VT1 VT2 VT3 VT ðường rộng 14 mét ðường Hồng Bàng ðường Âu Cơ ðường Lạc Long Quân ðường rộng 14 mét còn lại ðường Mạc ðĩnh Chi (Khu E: từ lô E1 ñến lô E14) ðường rộng 16 mét ðường Nguyễn Thị Minh Khai (Khu B: từ lô B1 ñến lô B8, Khu D: từ lô D1 ñến lô D5; Khu F: từ lô F15 ñến lô F19 và khu E: từ lô E15 ñến lô E17) 38 Dự án khu dân cư ñường nội thị dọc bờ biển thị xã Sông Cầu (nay là Phường Xuân Phú sau khi ñầu tư hoàn thành) 38.1 Ô B3, B5, B6, B7, B8, B9: Các lô tiếp giáp ñường rộng 25 mét Ô B1, B2, B7, B8, A4, A5, A8: các lô tiếp giáp ñường rộng 20 mét Ô B1, B2, B3, B4, A1, A2, A3, A4, A5, A6, A7, A8, A9: các lô tiếp giáp ñường rộng 16 mét Ô B1, B2, B3, B4, B5, B6, B7, B9, B10: các lô tiếp giáp ñường rộng 10 mét Khu dân cư Phước Lý 39.1 Khu D, C, E, G: Các lô tiếp giáp ñường Bê tông rộng 5 mét Khu A, B, C, D: Các lô tiếp giáp trục ñường rộng 20 mét Các lô tiếp giáp trục ñường nội bộ rộng 5 mét Khu dân cư phía ðông sân thể thao cơ bản thị xã Sông Cầu ðường rộng 12 mét ðường rộng 8 mét Khu dân cư Phú Vĩnh, phường Xuân ðài ðường rộng 10m, khu A (từ lô A1 ñến lô A6) 400 ðường rộng 10m, khu A (các lô còn lại) 400 ðường rộng 4 m Khu dân cư Sở canh nông, phường Xuân ðài (sau khi ñầu tư hoàn thành) ðường rộng 4 mét Khu tái ñịnh cư quốc lộ 1, Chánh Nam Khoan Hậu, phường Xuân ðài ðường (ñường phía Tây), rộng 8m 600 ðường số 2, rộng 12m 450 ðường số 01, số 11, rộng 8m và ñường số 10, 340

24 CÔNG BÁO/Số 05+06/Ngày VT1 VT2 VT3 VT4 rộng 12m 44 Khu tái ñịnh cư quốc lộ 1, Xóm Mới, khu phố An Thạnh, phường Xuân ðài ðường N1, rộng 16m 560 ðường D1, rộng 7,5m 420 ðường N2, rộng 10m và ñường D2, rộng 7,5m Khu tái ñịnh cư quốc lộ 1, Xóm Cồn (ñoạn từ Bắc ñường ðài Loan Việt Nam ñến Lăng), phường Xuân ðài ðường rộng 16m 400 ðường rộng 12m Khu tái ñịnh cư quốc lộ 1, Lệ Uyên ðông, phường Xuân Yên ðường số 1, rộng 16m 600 ðường số 2, rộng 16m ðường ðoàn Thị ðiểm ðoạn từ giáp ñường Phạm Văn ðồng ñến giáp ñường Võ Thị Sáu ðoạn từ giáp ñường Phạm Văn ðồng ñến giáp nhà ông Phạm Văn Cầu III Thị trấn Chí Thạnh huyện Tuy An (ðô thị loại V) 1 Quốc lộ 1A ðoạn từ ranh giới xã An Cư ñến giáp cầu ðông Sa ðoạn từ cầu ðông Sa ñến ñiểm giao phía nam cầu vượt ðoạn từ ñiểm giao phía nam cầu vượt ñến chân cầu vượt phía Bắc ðoạn từ chân cầu vượt phía bắc ñến cầu Ngân Sơn ðường Lê Thành Phương ðoạn từ Ga Chí Thạnh ñến QL1A ðoạn từ QL1A ñến giếng nông sản ðoạn từ Giếng nông sản ñến giáp ranh xã An ðịnh ðường Trần Phú ðoạn từ QL1A (KPTrường Xuân) ñến ñường Ngân Sơn Chí Thạnh ðoạn từ ñường Ngân Sơn Chí Thạnh ñến ñường Trần Rịa ðoạn từ ñường Trần Rịa ñến cống hộp (KP Long Bình) ðoạn từ cống hợp khu phố Long Bình ñến QL 1A (KP Chí ðức)

25 26 CÔNG BÁO/Số 05+06/Ngày VT1 VT2 VT3 VT4 4 ðường Hải Dương: ðoạn từ quốc lộ 1A ñến ngã tư ñường Lê Thành Phương ðường Ngân Sơn Chí Thạnh ðường Võ Trứ ðoạn từ quốc lộ 1A ñến ñường Hải Dương ðoạn từ ñường Hải Dương ñến ñường Ngân Sơn Chí Thạnh ðoạn từ ñường Ngân Sơn Chí Thạnh ñến ñường Lê Thành Phương ðường Nguyễn Mỹ ðường Ô Loan ðường Nguyễn Hoa ðường Trần Rịa ðoạn từ ñường Lê Thành Phương ñến Trần Phú ðoạn từ ñường Trần Phú ñến quốc lộ 1A ðường Nguyễn Thị Loan ðường Châu Kim Huệ ðoạn từ ñường Trần Rịa ñến Nhà máy xay xát cũ ðoạn từ Nhà máy xay xát cũ ñến A ðường từ quốc lộ 1A ñến cổng nhà máy nước (KPTrường Xuân) ðường Long ðức ñi An Lĩnh ðoạn từ ñường Trần Phú ñến bến Ngựa (quán Khánh Nguyên) ðoạn từ Bến Ngựa (quán Khánh Nguyên) ñến giáp ranh xã An Lĩnh ðường Trần Rịa chùa Long Bình ñến ñường Trần Phú ðoạn từ ñường Trần Rịa ñến dốc Mít (nhà bà Lý Thị Mỹ) ðoạn từ dốc Mít (nhà bà Lý Thị Mỹ) ñến ñường Trần Phú Khu dân cư ñồng Gò Méc ðường rộng 6 mét ðường rộng < 6 mét ðường từ quốc lộ 1A (Ngã ba cây Keo) ñến cầu Lò Gốm (cũ) ðường khu tái ñịnh cư ñi vào giáp chợ Ngân Sơn ðoạn từ quốc lộ 1A ñến cầu Lò Gốm (mới) Khu dân cư ñường Trần Phú ðường số 3 rộng 12 m ðường số 4 rộng 12 m ðường số 14 rộng 16 m 1.300

26 CÔNG BÁO/Số 05+06/Ngày VT1 VT2 VT3 VT4 ðường số 13 rộng 12,5m ðường số 10 rộng 8m; ñường số 11 và 16 rộng 12,5m ðường số Khu tái ñịnh cư khu phố Chí ðức ðường số 1 rộng 9m ðường số 2 rộng 12,5m 750 ðường số 3 rộng 12,5m 600 ðường số 4 rộng 9m 600 ðường số 5 rộng 14m 600 ðường số 6 rộng 12,5m 600 IV TT Phú Hòa huyện Phú Hòa (ðô thị loại V) 1 Quốc lộ 25: ðoạn từ ranh giới Hòa Thắng ñến Km ðoạn từ Km ñến Ga ðèo ðoạn từ Ga ðèo ñến ranh giới xã Hòa ðịnh Tây ðường liên xã Hòa An, Hoà Thắng, thị trấn Phú Hòa: ðoạn từ ranh giới Hòa Thắng ñến Quốc lộ 25 3 ðường ðông Tây, Nam Bắc thị trấn Phú Hòa ðường ðông Tây ðường Nam Bắc ðoạn từ Ga ðèo ñến giáp ñường bao phía ðông (ðường mặt cắt 44) ðoạn từ giáp ñường bao phía ðông ñến nhà ông ðặng (ðường mặt cắt 44) ðường nội bộ trong khu dân cư N03, N07 và tái ñịnh cư N09 ðường rộng từ 11,5m trở lên ðường rộng dưới 11,5m Các ñoạn ñường còn lại: Khu vực Khu vực V TT Hòa Vinh huyện ðông Hòa (ðô thị loại V) 1 Quốc lộ 1A: ðoạn từ ranh giới phường Phú Lâm ñến giao ñường Gò Mầm ðông Mỹ ðoạn từ giao ñường Gò Mầm ðông Mỹ ñến Trường THPT Lê Trung Kiên ðoạn từ Trường PTTH Lê Trung Kiên ñến cổng Văn hóa khu phố ðoạn từ cổng Văn hóa khu phố 4 ñến cầu Bàn Thạch cũ Quốc lộ 29:

27 28 CÔNG BÁO/Số 05+06/Ngày VT1 VT2 VT3 VT4 ðoạn từ ngã ba Cây Bảng ñến ñường bê tông cổng văn hóa khu phố ðoạn từ ñường bê tông cổng văn hóa khu phố 3 ñến ranh giới thị trấn Hòa Hiệp Trung Khu tái ñịnh cư số 1: ðường nhựa rộng 20,5m 650 ðường nhựa rộng 15,5m 520 ðường bê tông rộng 12m Khu dân cư số 5 (dọc quốc lộ 1) ðường rộng 10m Các ñường, ñoạn ñường còn lại trong thị trấn Khu vực Khu vực VI TT Hòa Hiệp Trunghuyện ðông Hòa (ðô thị loại V) 1 ðường liên huyện: ðoạn từ ranh giới xã Hòa Hiệp Bắc ñến nhà ông Lê ðình Chuyên (Cửa hàng xăng dầu) 2 Quốc lộ 29 ðoạn từ ranh giới thị trấn Hòa Vinh ñến Cầu Bi ðoạn từ Cầu Bi ñến giáp ñường liên huyện nhà ông Lê ðình Chuyên (Cửa hàng xăng dầu) ðoạn từ ñường liên huyện nhà ông Lê ðình Chuyên (Cửa hàng xăng dầu) ñến cổng chào khu phố Phú Hòa ðoạn từ cổng chào khu phố Phú Hòa ñến ranh giới xã Hòa Hiệp Nam ðường liên khu phố: ðoạn ñường từ quốc lộ 29 (nhà ông Phan Nghị) ñến tuyến ñường ven biển ñi Vũng Rô Khu tái ñịnh cư tại khu phố Phú Hiệp 3 (giai ñoạn 1) ðường gom tiếp giáp Tiểu dự án 3 (rộng 20,5m) 520 ðường rộng 25m 450 ðường rộng 16m 390 ðường rộng 12m Khu dân cư Khu công nghiệp Hòa Hiệp (phục vụ tái ñịnh cư) ðường rộng 25m 600 ðường rộng 18m 400 ðường rộng 16m 350 ðường rộng 12m Tuyến ñường ven biển (ñại lộ Hùng Vương) ðoạn ñường từ ranh giới xã Hòa Hiệp Bắc ñến 1.800

28 CÔNG BÁO/Số 05+06/Ngày VT1 VT2 VT3 VT4 ranh giới xã Hòa Hiệp Nam 7 ðiểm dân cư Phú Hiệp 3 ðường rộng 25m 630 ðường rộng 16m 420 ðường rộng 12m 380 ðường rộng 6m Các ñường, ñoạn ñường còn lại trong thị trấn Khu vực Khu vực VII TT Phú Thứ huyện Tây Hòa (ðô thị loại V) 1 Quốc lộ 29 Từ ga Gò Mầm ñến trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai ðoạn từ trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai ñến giáp ranh xã Hòa Phong ðường ðt 645 ðoạn từ Ga Gò Mầm ñến Nhà ông Trọng ðoạn từ nhà ông Trọng ñến giáp ranh xã Hòa Bình ðường liên xã Phú Thứ Hòa Thịnh ðoạn từ cầu Phú Thứ ñến Vũng Trãng ðoạn từ Vũng Trãng ñến giáp ranh xã Hòa ðồng Khu Tái ñịnh cư thị trấn Phú Thứ ðường số 16 (NB21) rộng 16 mét 300 ðường số 6 (NB 22) rộng 16 mét 300 ðường số 10 rộng 22 mét 500 ðường số 5 (ðt 11) rộng 21 mét 500 ðường ðt 12 rộng 21 mét 500 ðường số 4 rộng 12 mét 300 ðường số 9 (N6) rộng 13 mét 300 ðường số 7 rộng 13 mét 300 ðường số 1 rộng 12 mét 300 ðường số 3 rộng 12 mét 300 ðường số 8 rộng 12 mét 300 ðường số 12 rộng 12 mét 300 ðường số 14 rộng 12 mét Các ñường, ñoạn ñường còn lại trong thị trấn Khu vực Khu vực VIII TT Hai Riêng Sông Hinh (ðô thị loại V) 1 ðường Quốc lộ 29 (ðt 645 cũ) ðoạn từ ranh giới xã EaBia ñến cầu Buôn Thô (Trần Hưng ðạo) ðoạn từ Trụ sở Quản lý ñường bộ ñến giáp trạm y

29 30 CÔNG BÁO/Số 05+06/Ngày VT1 VT2 VT3 VT4 tế thị trấn ðoạn từ trạm y tế thị trấn ñến ngã ba ñi Buôn Ken ðoạn từ ngã ba ñi Buôn Ken ñến giáp ranh giới xã Ea Bar ðường Trần Hưng ðạo ðoạn từ cầu buôn Thô ñến ngã ba ñi buôn H Kloc 450 ðoạn từ ngã ba ñi buôn H Kloc ñến Chi nhánh ñiện Sông Hinh ðoạn từ Chi nhánh ñiện Sông Hinh ñến giáp Huyện ñội ðoạn từ Huyện ñội ñến ngã ba Hoàng Hoa Thám ðoạn từ ngã ba Hoàng Hoa Thám ñến ñường hẻm (ñường cứu hỏa giáp ranh quán cà phê Thảo Nguyên) ðoạn từ ñường hẻm (ñường cứu hỏa) ñến ñường Hồ Xuân Hương (Gộp ñoạn từ ranh nhà số 44 Trần Hưng ðạo (nhà ông Vượng) ñến ngã ba ñường Trần Phú và ñoạn từ ngã ba ñường Trần Phú ñến ñường Hồ Xuân Hương) 3 ðường Lê Lợi ðoạn từ ngã tư ñường Trần Hưng ðạo ñến giáp ngã ba ñường Hai Bà Trưng ðoạn từ ngã ba ñường Hai Bà Trưng ñến giáp ngã ba ñường Hoàng Văn Thụ ðoạn từ ngã ba ñường Hoàng Văn Thụ ñến giáp Trụ sở Quản lý ñường bộ ðường Nguyễn Trãi ðoạn từ ngã tư ñường Trần Hưng ðạo ñến giáp ngã ba Nguyễn Công Trứ ðoạn từ ngã ba ñường Nguyễn Công Trứ ñến ñường Nguyễn ðình Chiểu ðoạn từ ñường Nguyễn ðình Chiểu ñến giáp ngã ba ñường Nơ Trang Long ðoạn từ ngã ba ñường Nơ Trang Long ñến giáp ñường Nguyễn Huệ ðường Trần Phú ðoạn từ Trần Hưng ðạo ñến ñường Nguyễn Văn Trỗi ðoạn từ ñường Nguyễn Văn Trỗi ñến ñường Nguyễn Huệ ðoạn ngã ba Nguyễn Huệ ñến cầu tràn suối Bệnh viện ðường Nguyễn Huệ ðường Hồ Xuân Hương 1.500