World Bank Document

Bản ghi

1 Public Disclosure Authorized Public Disclosure Authorized Public Disclosure Authorized Public Disclosure Authorized BỘ GIAO THÔNG VẬN TẢI TỔNG CÔNG TY ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN ĐƯỜNG CAO TỐC VIỆT NAM DỰ ÁN ĐƯỜNG CAO TỐC ĐÀ NẴNG - QUẢNG NGÃI KẾ HOẠCH GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG VÀ TÁI ĐỊNH CƯ Quyển 1 - Đoạn Đà Nẵng (Bản dự thảo dành cho công bố thông tin, đang chờ thẩm định từ Ngân hàng thế giới) Tháng

2 MỤC LỤC MỤC LỤC... i CÁC BẢNG BIỂU... i CÁC HÌNH... ii CÁC TỪ VIẾT TẮT... i ĐỊNH NGHĨA CÁC THUẬT NGỮ... ii TÓM TẮT... v I. Mô tả dự án... 1 I.1. Dự án... 1 I.2 Phạm vi dự án tái định cư... 2 I.3.Giảm thiểu thu hồi đất và các tác động do tái định cư... 4 II. KHUNG PHÁP LÝ... 5 II.1. Khung pháp l{ của Việt Nam... 5 II.2 Chính sách tái định cư không tự nguyện của WB (PO Tháng )... 6 II.3. Những khác biệt chính giữa các chính sách của Việt Nam và chính sách của WB về tái định cư không tự nguyện... 6 III. CÁC CHÍNH SÁCH PHÁP LÝ... 9 III.1. Các mục tiêu... 9 III.2. Tiêu chuẩn hỗ trợ đền bù và di dời... 9 III.3. Các nguyên tắc và quyền lợi đền bù... 9 III.3.1. Các nguyên tắc về giá thay thế... 9 III.3.2. Chính sách đền bù đối với đất nông nghiệp III.3.3. Đền bù đối đất thổ cư III.3.4. Đền bù đối với nhà ở/các công trình kết cấu khác III.3.5. Đền bù mồ mả III.3.6. Đền bù đối với hoa màu, cây cối III.3.7. Đền bù thiệt hại do mất thu nhập và/hoặc do mất các tài sản kinh doanh/sản xuất III.3.8. Đền bù đối với những người bị ảnh hưởng tạm thời trong quá trình thi công III.3.9 Đền bù thiệt hại đối với các tài sản công cộng III Trợ cấp và hỗ trợ phục hồi trong giai đoạn chuyển tiếp IV. CÁC ĐIỀU KIỆN KINH TẾ XÃ HỘI...16 Trang i

3 IV.1. Các điều kiện kinh tế xã hội chung của khu vực bị ảnh hưởng IV.2. Khảo sát các điều kiện kinh tế xã hội của những hộ dân bị ảnh hưởng IV.2.1. Các đặc tính nhân khẩu học của những người bị ảnh hưởng IV.2.2. Trình độ học vấn IV.2.3. Việc làm và thu nhập IV.2.4. Thu nhập của các hộ gia đình IV.2.5. Các hộ dưới mức nghèo IV.2.6. Các dịch vụ công cộng IV.2.7 Tiện ích và các dịch vụ IV.2.8. Các vật dụng sinh hoạt V. CÁC TÁC ĐỘNG CỦA VIỆC THU HỒI ĐẤT...22 A. Tác động lên các loại đất...22 B. Tác động trên các kết cấu xây dựng...25 C. Các tác động lên hoa màu và cây cối...29 D. Thiệt hại của các hộ kinh doanh và nghề nghiệp...29 F. Tác động lên các nhóm có khả năng dễ bị tổn thương...30 G. Các yêu cầu tái định cư...31 Tóm tắt các tác động...31 Ma trận quyền lợi...32 VI. BỐ TRÍ TÁI ĐỊNH CƯ...45 VI.1. Khả năng xây dựng các khu TĐC VI.2. Quá trình thiết lập khu TĐC và chính sách TĐC VI.3. Chi phí đầu tư khu TĐC VI.4. Các nội dung TĐC được PMU 85 và Ban đền bù và GPMB Huyện triển khai khi kế hoạch TĐC đã được phê duyệt VII. Phục hồi và cải thiện thu nhập...52 VIII. THAM VẤN CỘNG ĐỒNG, THAM GIA CỦA CỘNG ĐỒNG VÀ CÔNG BỐ, CÔNG KHAI THÔNG TIN...58 VIII.1. Mục đích, nội dung tham vấn và công bố thông tin VIII.2. Tham vấn trong quá trình chuẩn bị kế hoạch GPMB VIII.3. Tham vấn trong giai đoạn thực hiện Kế hoạch TĐC Trang ii

4 VIII.4. Công bố IX. BỐ TRÍ THỰC HIỆN...65 IX.1. Trách nhiệm IX.2. Bố trí thực hiện IX.3. Triển khai thực hiện kế hoạch tái định cư X. GIÁM SÁT VÀ ĐÁNH GIÁ...76 X.1. Giám sát nội bộ X.2. Giám sát độc lập XI. CƠ CHẾ GIẢI QUYẾT KHIẾU NẠI...79 XII. CHI PHÍ VÀ NGÂN SÁCH...81 XII.1. Giá đền bù XII.2. Dự toán PHỤ LỤC A... 1 PHỤ LỤC B... 6 PHỤ LỤC C...13 PHỤ LỤC D...20 PHỤ LỤC E...26 Trang iii

5 CÁC BẢNG BIỂU Bảng 1: Tiến độ thực hiện kế hoạch tái định cư với các hoạt động chính... vii Bảng 2: Dự toán chi phí tái định cư cho khu vực Đà Nẵng... ix Bảng I-1: Tiêu chuẩn kỹ thuật chung của dự án... 1 Bảng I-2: Huyện và xã mà đường cao tốc sẽ đi qua... 2 Hình I-1: Tuyến đường của dự án... 3 Bảng IV.1: Các đặc tính nhân khẩu học của những người bị ảnh hưởng Bảng IV.2: Cơ cấu độ tuổi của những người dân bị ảnh hưởng Bảng IV.3: Trình độ học vấn của chủ hộ gia đình Bảng IV.4: Trình độ học vấn của những người dân bị ảnh hưởng Bảng IV.5: Các loại nghề nghiệp Bảng IV.6: Số hộ nghèo dựa trên chuẩn nghèo của Bộ Lao động, Thương binh và Xã hội Bảng IV.7: Số hộ được kiểm tra sức khỏe định kì nằm trong vùng bị ảnh hưởng Bảng IV.8: Số hộ có khu vực vệ sinh và có nguồn nước sinh hoạt Bảng IV.9: Các vật dụng sinh hoạt của các hộ đã điều tra Bảng V.1: Số hộ và chủ hộ bị ảnh hưởng do thu hồi đất Bảng V.2: Diện tích các loại đất trong khu vực bị ảnh hưởng Bảng V.3. Những ảnh hưởng nghiêm trọng trên đất nông nghiệp Bảng V.4. Tình trạng pháp lý về quyền sử dụng đất Bảng V.5: Số hộ có nhà ở bị ảnh hưởng toàn bộ và số hộ bị mất đất ở các huyện.. 24 Bảng V.6: Tình trạng pháp lý về quyền sử dụng đất Bảng V.7: Số nhà bị ảnh hưởng toàn bộ ở các huyện (diện tích bị ảnh hưởng toàn bộ hoặc một phần nhưng phần còn lại không thuận lợi để sống) Bảng V.8: Diện tích nhà bị ảnh hưởng toàn bộ theo cách phân loại nhà Bảng V.9: Các ngôi nhà bị ảnh hưởng một phần ở các huyện Bảng V.10: Diện tích nhà bị ảnh hưởng một phần theo cách phân loại nhà Bảng V.11: Thiệt hại các công trình xây dựng khác Bảng V.12: Các tác động lên hoa màu và cây cối ở các huyện Bảng V.13. Các hộ kinh doanh quy mô nhỏ bị ảnh hưởng Bảng V.14: các nhóm có khả năng dễ bị tổn thương Bảng V.15: Số hộ được nhận đất ở khu vực tái định cư Bảng V.16: Tóm tắt các tác động Trang i

6 Bảng V.17: Ma trận quyền lợi Bảng VI-1. Các hộ phải di dời và khả năng của các khu tái định cư (theo huyện) Bảng VI-2: Các bước quy hoạch và phát triển và triển khai bố trí TĐC Bảng VII.1: Tham vấn với các cơ quan, NGOs địa phương về khả năng thực hiện các chương trình/hoạt động phục hồi kinh tế Bảng VII.2: Các chương trình tiềm năng, nguồn vốn vay và các khóa đào tạo có thể được xem xét để phục hồi thu nhập và cải thiện sinh kế cho người dân bị ảnh hưởng của dự án Bảng VIII.1: Cuộc gặp ở các huyện bị ảnh hưởng Bảng VIII.2: Mong muốn, lựa chọn của những người bị ảnh hưởng về mô hình phục hồi kinh tế Bảng IX.1: Lịch trình đề xuất thực hiện kế hoạch tái định cư với các hoạt động chính Bảng XII-1: Tóm tắt chi phí tái định cư ước tính cho đoạn Đà Nẵng CÁC HÌNH Hình I-1: Tuyến đường của dự án... 3 Trang ii

7 CÁC TỪ VIẾT TẮT CPC Uỷ Ban Nhân Dân Xã DPC Uỷ Ban Nhân Dân Quận DCSCC Ban Đền bù và Giải phóng Mặt bằng Huyện DARD Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn DOC Sở Xây dựng DOF Sở Tài chính DONRE Sở Tài nguyên Môi trường DPI Sở Kế hoạch và Đầu tư DOT Sở Giao thông DMS Khảo sát kiểm tra chi tiết DP Người dân bị ảnh hưỏng EMA Đơn vị giám sát độc lập FS Nghiên cứu khả thi GoV Chính phủ Việt Nam IDA Hiệp hội Phát triển Quốc tế của Ngân hàng Thế giới IOL Kiểm kê thiệt hại LURC Chứng nhận quyền sử dụng đất MOF Bộ Tài chính MOLISA Bộ Lao động, Thương binh và Xã hội MONRE Bộ Tài nguyên Môi trường MARD Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn MOT Bộ Giao thông NGOs Các tổ chức phi chính phủ PIP Sổ tay thông tin về dự án PMU85 Ban quản l{ dự án 85 PPC Uỷ Ban Nhân dân tỉnh SES Khảo sát kinh tế - xã hội TOR Các điều khoản tham chiếu $ US Đồng đô la Mỹ VND Đồng Việt Nam WB Ngân hàng Thế giới WU Hội Liên hiệp Phụ nữ Trang i

8 ĐỊNH NGHĨA CÁC THUẬT NGỮ Hỗ trợ Ngày Khoá sổ Kiểm kê Khảo sát Kiểm kê Chi tiết (DMS) Những người bị ảnh hưởng Hỗ trợ thêm cho những người bị thiệt hại tài sản (đặc biệt là các tài sản có giá trị sinh lợi), thu nhập, việc làm hoặc các nguồn kiếm sống; bổ sung thêm vào chi phí đền bù đối với các tài sản thu hồi để đạt được tối thiểu là khôi phục các tiêu chuẩn và chất lượng cuộc sống hoặc phải cải thiện hơn. Ngày bắt đầu thực hiện công tác khảo sát, điều tra và thống kê tài sản. Các cơ quan chức năng phải thông báo ngày Khoá sổ Kiểm kê cho những người bị ảnh hưởng và các cộng đồng địa phương. Bất cứ người nào di chuyển vào địa bàn dự án sau thời hạn này sẽ không được bồi thường và hỗ trợ tái định cư. Hoàn thiện và/hoặc chuẩn xác các kết quả Kiểm kê thiệt hại (IOL), mức độ nghiêm trọng của các tác động và danh sách những người bị ảnh hưởng bởi dự án. Chi phí đền bù, trợ cấp và tái định cư cuối cùng được xác định sau khi hoàn thành công tác Khảo sát Kiểm kê Chi tiết (DMS). DMS sẽ do các Ban Đền bù và Giải phóng Mặt bằng Huyện tiến hành trong giai đoạn thực hiện kế hoạch GPMB (RP) sau khi hoàn thành cắm mốc giải phóng mặt bằng. Thuật ngữ này được sử dụng trong chính sách OP 4.12 của Ngân hàng Thế giới. Các cá nhân hay hộ gia đình, tổ chức, cơ quan tư nhân hay cơ quan công cộng bị ảnh hưởng bởi dự án, bao gồm i) các tiêu chuẩn sống bị ảnh hưởng tiêu cực; ii) các quyền sử dụng nhà, đất (bao gồm đất ở, đất thương mại, đất nông nghiệp, đất rừng và/hoặc đồng cỏ), nguồn nước hoặc bất kz các tài sản cố định hay lưu động bị thu hồi, bị chiếm hữu, bị thu hẹp hoặc các tài sản khác bị ảnh hưởng tiêu cực hoàn toàn hoặc từng phần, lâu dài hay tạm thời; iii) công việc kinh doanh, việc làm, địa điểm làm việc, nơi ở bị ảnh hưởng tiêu cực cho dù có/không có phương án thay thế. DPs bao gồm những người bị ảnh hưởng do công tác thu hồi đất để thi công dự án (tạm thời hoặc lâu dài) và để mở rộng khu vực tái định cư cho các hộ bị ảnh hưởng. Quyền lợi Bao gồm một loạt các biện pháp đền bù, trợ cấp (bao gồm hỗ trợ phục hồi thu nhập, hỗ trợ di dời, thu nhập thay thế, tái định cư và hỗ trợ cho những người bị ảnh hưởng có điều kiện sống thấp v.v) để thực hiện mục tiêu của kế hoạch GPMB. Trang ii

9 Cộng đồng chủ Phục hồi/cải thiện sinh kế Kiểm kê Thiệt hại (IOL) Thu hồi đất Tái định cư Cộng đồng các hộ nằm trong khu vực tái định cư hoặc các nhóm cộng đồng tiếp nhận các hộ tái định cư. Khôi phục hoặc cải thiện các nguồn thu nhập và kế sinh nhai của những người bị ảnh hưởng thông qua việc thực hiện các chính sách của kế hoạch GPMB. Thuật ngữ dùng để chỉ quá trình xác nhận, xác định vị trí và đo đạc tất cả các tài sản cố định sẽ bị thu hồi hoặc bị ảnh hưởng tiêu cực bởi dự án, bao gồm ( không hạn chế và không phải là danh mục toàn bộ ) đất ở, đất thương mại, đất nông nghiệp, ao hồ; các căn hộ, cửa hàng và các công trình khác như hàng rào, lăng mộ, giếng nước; các cây cối có giá trị thương mại, các nguồn thu nhập và kế sinh nhai. Kiểm kê thiệt hại cũng bao gồm công tác đánh giá các tác động tiêu cực lên đất đai, lên tính chất của các tài sản cũng như các tác động tiêu cực đối với dân sinh và sức sản xuất của những người bị ảnh hưởng. Kiểm kê Thiệt hại được thực hiện trong quá trình chuẩn bị kế hoạch GPMB. Là quá trình mà theo đó toàn bộ hoặc một phần đất và các tài sản đang chiếm hữu, sở hữu, cư ngụ hay sử dụng buộc phải thu hồi hoặc các tài sản, đất đai khác do nhà nước thu hồi từ các cá nhân, hộ gia đình, tổ chức và cơ quan tư nhân hoặc bị thu hồi theo thoả thuận. Quyết định thu hồi đất sẽ được thực hiện thông qua 2 bước: i) Quyết định do UBND Tỉnh thành phố ban hành đối với toàn bộ diện tích của dự án và sau đó, ii) Quyết định do UBND các huyện ban hành đến từng cá nhân. Thuật ngữ chỉ sự di dời hữu hình của những người bị ảnh hưởng từ nơi ở hoặc các địa điểm kinh doanh trước dự án. Những người có khả năng bị tổn thương Những người bị ảnh hưởng nghiêm trọng (SAP) Bao gồm các cá nhân hay nhóm người có thể phải chịu sự mất cân đối hoặc đối mặt với nguy cơ bị tách ra khỏi nhịp điệu phát triển của xã hội do các tác động của dự án lên đất đai và phục hồi tài sản hoặc tái định cư, cụ thể như sau : i) phụ nữ là chủ hộ có người phụ thuộc; ii) các hộ gia đình có người tàn tật; iii) các hộ gia đình nằm dưới mức nghèo theo chuẩn của MOLISA; iv) Những trẻ em và người già không có các phương tiện sinh sống khác; v) các hộ bị mất đất; Thuật ngữ chỉ những người i) sẽ bị thiệt hại 20% hoặc hơn tổng số đất sản xuất và/hoặc tài sản, thiệt hại 10% hoặc hơn tổng nguồn thu nhập và ii) những người buộc phải di dời. Trang iii

10 Giá trị thay thế Thuật ngữ chỉ chi phí đã tính toán trước khi di dời để thay thế các tài sản, đất đai bị ảnh hưởng mà không khấu trừ thuế, và/hoặc các chi phí giao dịch như sau: - Đất sản xuất (đất nông nghiệp, ao cá, vườn cây ăn quả, rừng) tính theo giá đất trên thị trường hiện nay với sự so sánh giá đất trong huyện với các khu vực xung quanh, nếu không định giá được thì tính theo tính theo giá trị sản xuất tương đương; - Đất ở tính theo giá thị trường hiện nay, phản ảnh giá bán cập nhất nhất của đất và nhà ở tương đương trong huyện với các khu vực xung quanh, nếu không định giá được thì tính theo giá bán đất ở các nơi có đặc tính tương tự; - Nhà ở và các công trình liên quan khác tính theo giá vật liệu và nhân công theo giá trên thị trường hiện nay không tính khấu hao và giá trị còn lại; - Cây trồng chưa thu hoạch tính theo giá cây trồng tương đương trên thị trường tại thời điểm đền bù; - Cây trồng và cây cối lâu năm được đền bù bằng tiền mặt tương đương với giá trên thị trường hiện nay theo loại cây, độ tuổi và giá trị sản xuất (trong tương lai) tại thời điểm đền bù; - Các cây lấy gỗ được đền bù theo giá mới nhất trên thị trường tuz theo đường kính mỗi cây tại độ cao đỉnh. Khảo sát giá thay thế Thuật ngữ chỉ quá trình xác định giá trị thay thế đất đai, nhà cửa và các tài sản bị thiệt hại khác theo các khảo sát của các tư vấn đánh giá độc lập. Trang iv

11 TÓM TẮT 1. Dự án đường cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi Theo kết quả nghiên cứu của JETRO, một trong các nguyên nhân chính gây tai nạn giao thông trên tuyến QL 1 A là do giao thông hỗn hợp. Vận chuyển công nghiệp, lưu thông dân sinh, lưu thông đường dài và tuyến ngắn, các phương tiện như ô tô, xe đạp, xe máy đều cùng lưu thông trên tuyến QL1 A. Tuyến đường cao tốc dành cho lưu thông đường dài sẽ góp phần giảm tai nạn giao thông. Dự án Xây dựng đường cao tốc Đà Nẵng- Quảng Ngãi dự kiến sẽ cải thiện hệ thống giao thông đường bộ thông qua việc i) hình thành một tuyến đường an toàn dành cho các phương tiện vận tải hạng nặng và có tốc độ cao và ii) tăng cường thể chế để quản l{ hệ thống đường cao tốc. Thông qua việc thực hiện các mục tiêu trên, tuyến đường cao tốc này cũng được hoạch định để phục vụ các mục tiêu chiến lược sau: (a) Hỗ trợ phát triển kinh tế xã hội quốc gia (b) Hỗ trợ phát triển kinh tế xã hội miền trung Việt Nam (c) Góp phần cải thiện môi trường (d) Cải thiện an toàn giao thông Tuyến đường cao tốc Đà Nẵng Quảng Ngãi băng qua hai tỉnh (Quảng Nam và Quảng Ngãi) và một thành phố (Đà Nẵng) với tổng chiều dài tuyến là 140 km và là tuyến thu phí 4 làn xe ( hai làn mỗi chiều). Kế hoạch tái định cư tóm tắt những tác động của dự án đường cao tốc đi qua thành phố Đà Nẵng. Gần 8km của tuyến đường cao tốc chạy qua huyện Hòa Vang, cũng đồng nghĩa với việc tuyến đường đi qua 3 xã của thành phố Đà Nẵng. 2. Các tác động do việc thu hồi đất Theo quy chế Việt Nam, chiều rộng hành lang đường của dự án phải là 70m. Dựa trên diện tích được yêu cầu này, các tác động do việc thu hồi đất ở thành phố Đà Nẵng được tóm tắt như sau: Tổng cộng có 424 hộ ở 3 xã sẽ bị tác động bởi công tác thu hồi đất của dự án, trong đó: - 62 hộ bị thiệt hại về đất ở, một phần hoặc toàn bộ, với tổng diện tích bị ảnh hưởng là m hộ bị thiệt hại về đất nông nghiệp với tổng diện tích bị ảnh hưởng là m m 2 diện tích các loại đất khác (đất công cộng) bị ảnh hưởng - Khoảng m 2 diện tích đất rừng (đất công) sẽ bị thiệt hại hộ thiệt hại một phần/toàn bộ về nhà với tổng diện tích nhà bị ảnh hưởng là 2453 m 2 Trang v

12 - 389 hộ gia đình sẽ được nhận đất đền bù ở khu vực tái định cư, trong đó có 25 hộ phải di dời do mất đất ở, 352 hộ phải di dời do mất đất nông nghiệp và 12 hộ kinh doanh. - 2 cơ quan đơn vị sẽ bị thiệt hại về tài sản. 3. Khung pháp lý và khung chính sách Kế hoạch GPMB được triển khai dựa trên các Bộ luật của Chính phủ Việt Nam (GOV) và Chính sách của Ngân hàng Thế giới về Tái định cư không tự nguyện (OP Tháng12/2001). Chính sách của GOV về đền bù, trợ cấp và di dời đã được cải thiện đáng kể trong những năm gần đây (Luật đất đai-2003; Nghị định ; Nghị định ) và sát với các quy định theo Tiêu chuẩn của Ngân hàng Thế giới về Tái định cư không tự nguyện (OP 4.12). Các mục tiêu chiến lược và các nguyên tắc của Chính sách Đền bù và Tái định cư của Dự án bao gồm : i) giảm thiểu việc thu hồi đất đến mức thấp nhất có thể và nếu không thể giảm thiểu được thì các chính sách phải được phát triển thêm để ii) đảm bảo những người bị ảnh hưởng nhận được tiền đền bù thoả đáng theo giá thay thế và trợ cấp di dời để duy trì mức sống như khi chưa có dự án hoặc phải được cải thiện hơn. Ngày Khóa sổ Kiểm kê của dự án là ngày hoàn thành việc thống kê những người bị ảnh hưởng và lập bản Kiểm kê thiệt hại. Chính quyền địa phương dưới sự chấp thuận của chính phủ sẽ quyết định ngày Khóa sổ kiểm kê. Những nhà chức trách có liên quan có nhiệm vụ thông báo ngày Khóa sổ kiểm kê chính thức cho các bên có liên quan. 4. Tham gia của cộng đồng và tham vấn cộng đồng Tổ chức các buổi tham vấn, các buổi tiếp xúc và thảo luận ở các xã với sự tham dự của các hộ bị ảnh hưởng các các cơ quan chức năng địa phương. Những người bị ảnh hưởng và các viên chức ở các cấp khác nhau từ thành phố đến các xã cũng như các tổ chức phi chính phủ (NGOs) địa phương đã được tham vấn về các khía cạnh khác nhau của công tác đền bù và tái định cư như chính sách đền bù và tái định cư, lựa chọn cách thức đền bù (bằng tiền mặt hoặc hiện vật, đền bù bằng tiển mặt để tự di dời hoặc di dời đến các công trình tái định cư sẽ được dự án xây dựng sau này), các chương trình ưu đãi phục hồi/ phát triển sinh kế Các công cụ và kênh tham vấn khác nhau đã được áp dụng và thiết lập. Những người dân bị ảnh hưởng, NGOs, các cơ quan chức năng địa phương, các phòng ban liên quan ở các huyện và thành phố Đà Nẵng cũng đã có { kiến phản hồi. Các hoạt động tham vấn cộng đồng vẫn được thực hiện trong quá trình thực hiện dự án. Vào giai đoạn đầu của quá trình thực hiện dự án và kế hoạch tái định cư, Sổ tay thông tin về dự án sẽ do Ban quản l{ Dự án 85 chuẩn bị và phổ biến đến các hộ bị ảnh hưởng và được dán ở các nơi công cộng. 5. Bố trí tái định cư và phục hồi sinh kế Có 329 hộ buộc phải di dời tổng diện tích đất khu vực tái định cư được yêu cầu là m2. Các công trình này sẽ được hoàn thiện với các cơ sở hạ tầng vật chất và các dịch vụ xã hội như các đường trung tâm, hệ thống cung cấp nước và năng lượng, hệ thống thoát nước và xử l{ nước thải... Trang vi

13 Dự án sẽ phát triển các chương trình phục hồi kinh tế cho những người bị ảnh hưởng nghiêm trọng và các nhóm người có khả năng bị tổn thương để đảm bảo họ có thể cải thiện hoặc ít nhất là phục hồi các điều kiện sống như thời điểm trước khi di dời. Các chương trình này sẽ được đề xuất dựa trên tham vấn với những người bị ảnh hưởng và các cơ quan liên quan, đặc biệt là NGOs địa phương. 6. Bố trí thực hiện Trách nhiệm của tất cả các cơ quan liên quan từ trung ương đến địa phương được quy định rõ ràng trong Nghị định 197/ND-CP-2004 và Nghị định 84/ND-CP VEC thuộc Bộ Giao thông Vận tải, là cơ quan quản l{ chính của dự án. VEC có trách nhiệm trong việc thực hiện dự án đường cao tốc Đà Nẵng- Quảng Ngãi, trong đó bao gồm khung chính sách tái định cư. PMU 85, đại diện của VEC, có trách nhiệm trực tiếp trong việc quản l{ hàng ngày mọi khía cạnh trong các công việc của dự án này như lập quy hoạch, lập trình, thiết kế, ngân sách, thực hiện, theo dõi, đánh giá, đảm bảo sự phối hợp tổng thể của dự án, giám sát các hoạt động tái định cư, và phối hợp/ liên lạc với Ngân hàng Thế giới. PMU85 sẽ cung cấp sự chỉ đạo tổng thể và sự liên kết chặt chẽ với các huyện và các xã trong việc thực hiện dự án và việc tái định cư. UBND thành phố Đà Nẵng và các Sở ban nghành liên quan chịu trách nhiệm xem xét, phê duyệt thu hồi đất; chi phí đền bù theo giá thay thế, triển khai các công trình tái định cư và chỉ đạo các cơ quan trực thuộc trong quá trình thực hiện kế hoạch GPMB. UBND huyện, các Ban đền bù GPMB huyện (DCSCC), các xã bị ảnh hưởng sẽ chịu trách nhiệm thực hiện Khảo sát kiểm kê chi tiết, chuẩn bị phương án đền bù cho các hộ và cá nhân bị ảnh hưởng, chi trả đền bù cho những người bị ảnh hưởng cũng như giải quyết các khiếu nại nếu có. 7. Tiến độ thực hiện Tiến độ thực hiện kế hoạch tái định cư được đề xuất dựa trên tiến độ thi công của dự án với các hoạt động chính được tóm tắt trong bảng dưới đây. Tiến độ thực hiện kế hoạch tái định cư với các hoạt động chính (kế hoạch này sẽ được sửa đổi sau khi hoàn thành biểu tiến độ thi công dự kiến). Bảng 1: Tiến độ thực hiện kế hoạch tái định cư với các hoạt động chính Các hoạt động Thời gian dự kiến 1. Chiến dịch công bố thông tin: Công khai và phổ biến thông tin của kế hoạch tái định cư trên các trung tâm thông tin của Ngân hàng Thế giới tại Washington DC, VIDIC Việt Nam và văn phòng UBND thành phố Đà Nẵng. Bản tóm tắt khái quát về dự án và kế hoạch tái định cư được phổ biến đến tất cả các cộng đồng và những người bị ảnh hưởng. 15/7/2010 đến 30/8/2010 Trang vii

14 Các hoạt động Thời gian dự kiến 2. Cập nhật những khảo sát đo đạc chi tiết về dân số của các hộ di dân 3. Bắt đầu lập phương án phục hồi thu nhập 4. Thi công các công trình tái định cư 5. Chi trả phí đền bù và di dời cho những người bị ảnh hưởng. 6. Di dân 1/8/2010 đến 31/12/2010 1/11/2010 đến 31/3/ /7/2011 đến 31/12/2011 1/12/2010 đến 30/4/2011 1/2/2012 đến 31/7/ Giám sát 1/10/2010 đến 31/12/ Đánh giá thực hiện việc tái định cư 06/ Công khai và phổ biến thông tin Các thông tin chính về dự án, công tác đền bù và hỗ trợ sẽ được tóm tắt trong Sổ tay thông tin về dự án (PIB) và sẽ được phổ biến đến tất cả những người bị ảnh hưởng khi kế hoạch tái định cư (RP) được các cơ quan chức năng phê duyệt. Ban Quản l{ dự án 85 có trách nhiệm công khai RP cuối cùng. RP và/hoặc bản tiếng việt về các quyền lợi sẽ được công khai ở các huyện và các xã bị ảnh hưởng cũng như ở văn phòng Bộ Tài nguyên Môi trường và Sở Tài chính thành phố Đà Nẵng. Kế hoạch tái định cư hoàn chỉnh sẽ được công khai tại trung tâm thông tin của Ngân hàng Thế giới và văn phòng VIDIC của Ngân hàng Thế giới tại Việt Nam. Báo cáo giám sát độc lập trong quá trình thực hiện RP sẽ được gửi đến các xã, các huyện bị ảnh hưởng và các Sở ban nghành liên quan của thành phố Đà Nẵng. 9. Quy trình xử lý khiếu nại Qui trình xử l{ khiếu nại (GRC) ở 3 cấp (xã/huyện và tỉnh) sẽ được bắt đầu trước khi thực hiện việc tái định cư và công bố công khai ra cộng đồng. Ở mỗi cấp, các thành viên hội đồng sẽ bao gồm 5-7 đại diện từ PMU, 1-2 đại diện ở mỗi 3 cấp của CRC, 1-2 đại diện từ các tổ chức thông tin/cbos/ngos, Hội Luật sư và đại diện của các hộ di dân để có thể giải quyết các vấn đề liên quan đến những người dân bị ảnh hưởng bởi dự án. Nếu không thể giải quyết được những khiếu nại của người dân ở cấp xã và huyện, người dân bị ảnh hưởng có thể phản ánh những khiếu nại của họ theo 4 bước sau: - Giai đoạn đầu: ở cấp xã - Giai đoạn hai: ở cấp huyện - Giai đoạn ba: ở cấp tỉnh/thành phố - Giai đoạn cuối cùng: tại toà án. Người phản ánh khiếu nại sẽ khồng phải nộp phí hành chính và phí khiếu nại. Trang viii

15 10. Chi phí và ngân sách TT Bảng 2: Dự toán chi phí tái định cư cho khu vực Đà Nẵng Các mục Tổng chi phí (đồng) I Tiền đền bù đất 43,802,327,500 2,305,386 II Tiền đền bù cho xây dựng 3,036,664, ,824 III Tiền đền bù cho những tài sản khác 1,857,304,000 97,753 Giá hối đoái (1USD = 19,000 đồng) IV Tiền đền bù cho cây mùa vụ và cây lâu niên 3,694,821, ,464 V Chi phí phát triển khu vực tái định cư 14,048,000, ,368 VI Chi phí cho cơ sở vật chất 430,000,000 22,632 VII Tiền đền bù cho thiệt hại của các hộ kinh doanh Tiền trợ cấp phục hồi chức năng Tiền trợ cấp cho những công nhân bị ảnh hưởng từ vùng khác 307,500,000 16,184 2,540,700, , ,000,000 36,474 VIII Tiền cấp/ giúp trợ Trợ Tiền trợ cấp cho các hộ có diện tích nhà nhở hơn 30 m2 Tiền trợ cấp cài đặt điện, nước, điện thoại 437,500,000 23, ,500,000 16,395 Tiền trợ cấp vận chuyển 267,000,000 14,053 Chi phí sửa chữa nhà 3,635,400, ,337 Tiền trợ cấp thuê nhà 186,900,000 9,837 Tiền rợ cấp cho các hộ có khả năng dễ bị tổn thương 1,956,000, ,947 Trang ix

16 TT Các mục Tổng chi phí (đồng) Giá hối đoái (1USD = 19,000 đồng) Tiền thưởng khuyến khích 1,936,000, ,895 Tiền trợ cấp thay việc 5,290,000, ,421 IX Chi phí quản l{ (2% của I-VII) 1,343,532,330 70,712 X Chi phí cho RCS 30,000,000 1,579 XI Chi phí giám sát và đánh giá (1% của I-VI) 668,691,165 35,194 XII Tổng (I-VII) 84,430,616,500 4,443,717 XIII Chi phí dự phòng 10% 8,443,061, ,372 Tổng số tiền 94,915,901,645 9,439,290 Trang x

17 I. Mô tả dự án I.1. Dự án Theo kết quả nghiên cứu của JETRO, một trong các nguyên nhân chính gây tai nạn giao thông trên tuyến QL 1 A là do giao thông hỗn hợp. Vận chuyển công nghiệp, lưu thông dân sinh, lưu thông đường dài và tuyến ngắn, các phương tiện như ô tô, xe đạp, xe máy đều cùng lưu thông trên tuyến QL1 A này. Tuyến đường cao tốc dành cho lưu thông đường dài sẽ góp phần giảm tai nạn giao thông. Dự án Xây dựng đường cao tốc Đà Nẵng- Quảng Ngãi dự kiến sẽ cải thiện hệ thống giao thông đường bộ thông qua việc i) hình thành một tuyến đường an toàn dành cho các phương tiện vận tải hạng nặng và có tốc độ cao và ii) tăng cường thể chế để quản l{ hệ thống đường cao tốc. Thông qua việc thực hiện các mục tiêu trên, tuyến đường cao tốc này cũng được hoạch định để phục vụ các mục tiêu chiến lược sau: a) Hỗ trợ phát triển kinh tế xã hội quốc gia Theo kết quả khảo sát về dịch vụ tiếp vận được thực hiện tại thời điểm Nghiên cứu JETRO năm 2007, 20 % phương tiện qua miền Trung Việt Nam có điểm đến cuối là Hà Nội và Quảng Nam, hơn 40 % phương tiện qua lại đoạn Đà Nẵng- Quảng Ngãi là các xe đường dài đến Miền Bắc và Nam Việt Nam. Tuyến đường cao tốc Đà Nẵng- Quảng Ngãi sẽ là trục giao thông quan trọng nối hai vùng Bắc Nam của Việt Nam. b) Hỗ trợ phát triển kinh tế xã hội Miền Trung Việt Nam Tuyến đường cao tốc ĐN- Quảng Ngãi được xem là có vai trò rất quan trọng trong việc vận chuyển hàng hóa và hành khách của cả nước cùng với QL 1 A. Hơn nữa, tuyến đường này dự kiến cũng sẽ góp phần kết nối vận chuyển quốc tế của tam giác kinh tế (Lao PDR - Cambodia - Vietnam) qua hành lang kinh tế Đông Tây (EWEC) đến các Cảng ở Miền Trung Việt Nam. c) Góp phần cải thiện môi trường Các điều kiện môi trường dọc theo QL 1 A đang ngày càng tồi tệ hơn do dung lượng giao thông quá cao. Tuyến đường cao tốc sẽ góp phần cải thiện môi trường dọc tuyến QL1A thông qua việc tiếp nhận lưu thông các phương tiện đường dài. d) Cải thiện an toàn giao thông Tuyến đường cao tốc Đà Nẵng Quảng Ngãi băng qua hai tỉnh (Quảng Nam và Quảng Ngãi) và một thành phố (Đà Nẵng) với tổng chiều dài tuyến 140 km và là tuyến thu phí 4 làn xe ( hai làn mỗi chiều). Quy chuẩn kỹ thuật chung của dự án được mô tả trong bảng 2. Trang 1

18 Bảng I-1: Tiêu chuẩn kỹ thuật chung của dự án TT Các mục Đơn vị Trên toàn bộ dự án Khu vực Đà Nẵng 1 Độ dài đường Km (Bao gồm Km đường cao tốc và 8.02 Km đường nối với QL 1A) 8 (Từ Km00 tới Km8) 2 Loại đường 4 làn đường (chuẩn bị cho đường 6 làn trong tương lai) 4 làn đường (chuẩn bị cho đường 6 làn trong tương lai) 3 Tốc độ di chuyển 120 km/h 120 km/h 4 Chiều rộng đường m Mặt đường 6 Nhựa đường và bê tông Nhựa đường và bê tông Tần suất lũ xuất hiện Cầu lớn: 1/100 Cầu lớn: 1/100 7 Diện tích đất yêu cầu m2 9,605, ,014 8 Diện tích nhà sẽ bị phá hủy m2 66,288 2,453 9 Cầu/ Cống Cầu vượt kênh Cái/m 74/7,942 Cầu vượt Cái/m 26/4,299 Cầu cạn Cái/m 26/2,587 Cống thoát nước Cái/m 238/13, m 10 Hầm Cái/m 01/540 0/ Đường ngang Đường giao Cái 09 1 Cống qua đường Cái Khu vực dịch vụ Cái 02 0 Bãi đỗ xe Cái Cơ sở hạ tầng Trung tâm quản l{ giao thông Văn phòng điều hành đường cao tốc Cái 01 0 Cái 01 1 Trạm soát vé Cái 02 1 Trạm thu phí Cái 07 0 (Nguồn: Các qui định liên quan trong Báo cáo Nghiên cứu khả thi của dự án đường cao tốc Đà Nẵng- Quảng Ngãi do TEDI thực hiện, tháng 2 năm 2010) Trang 1

19 I.2 Phạm vi dự án tái định cư Tóm tắt các tác động của công tác tái định cư của đoạn tuyến cao tốc qua địa bàn thành phố Đà Nẵng. Đoạn tuyến này có chiều dài khoảng 8 km qua địa phận huyện Hòa Vang và 3 xã trong nội thành thành phố Đà Nẵng. Danh sách các huyện và xã mà đường cao tốc sẽ cắt ngang được liệt kê trong bảng I.2. Chiều rộng của đường là 70m. Tác động của việc thu hồi đất trong dự án tái định cư được điều tra dựa trên thiết kế trong bản khảo sát tính khả thi và bản đồ địa chính những xã bị ảnh hưởng. Tác động của việc thu hồi đất sẽ được cập nhật với bản điều tra đo đac chi tiết (DMS) sau khi đã có bản thiết kế kỹ thuật chi tiết và mốc phân giới được chính quyền địa phương và PMU 85 cắm mốc. Tuyến đường cao tốc của dự án được trình bày trong hình I.1 Bảng I-2: Huyện và xã mà đường cao tốc sẽ đi qua Số lượng Huyện Xã Hòa Nhơn 1 Hòa Vang Hòa Phong Hòa Tiến Trang 2

20 Hình I-1: Tuyến đường của dự án Trang 3

21 I.3.Giảm thiểu thu hồi đất và các tác động do tái định cư Đội ngũ tư vấn kỹ thuật và tư vấn môi trường xã hội của dự án cũng như các các cơ quan chức năng địa phương đã nỗ lực thực hiện nhiều biện pháp để giảm thiểu các tác động do thu hồi đất trong nhiều giai đoạn khác nhau theo nghiên cứu của dự án. Các buổi tham vấn giữa các bên liên quan đã được tổ chức. Dựa trên { kiến phản hồi của họ, hướng tuyến đã được điều chỉnh để tránh các tác động tiêu cực lên môi trường và thu hồi đất. Kết quả của việc điều chỉnh hướng tuyến này là số lượng hộ dân bị di dời giảm đi đáng kể so với hướng tuyến ban đầu do TEDI đề xuất trong báo cáo Nghiên cứu Khả thi. Những điều chỉnh nhằm giảm thiểu các tác động do việc thu hồi đất, đặc biệt là giảm đáng kể số hộ buộc phải di dời, được tóm tắt dưới đây: Chiều dài của tuyến đường đi qua khu vực thành phố Đà Nẵng khá là ngắn, khoảng 8 km. Hướng tuyến ban đầu theo đề xuất của TEDI trong báo cáo Nghiên cứu Khả thi (TEDI F/S 2005) đã được kiểm tra chặt chẽ để giảm thiểu các tác động tiêu cực về mặt xã hội cũng như tính khả thi về mặt kỹ thuật. Nghiên cứu JETRO và nghiên cứu bổ sung theo yêu cầu của WB cơ bản áp dụng hướng tuyến cũ do TEDI xuất trình cho đoạn Đà Nẵng. Từ ngày 10/12/2009, Tư vấn thiết kế của TEDI bắt đầu điều chỉnh hướng tuyến tại các khu vực: Km0+000 đến Km theo Thông báo 422/TB-BGTVT do Bộ trưởng Bộ Giao thông Vận tải k{ ngày 23/9/2009 và Thông báo 594/TB-BGTVT k{ ngày 25/9/2009 để giảm thiểu các tác động tiêu cực về xã hội. Sau khi kiểm tra lại nghiên cứu bổ sung của WB, Tư vấn đề xuất một số điều chỉnh chính từ Km Km để giảm thiểu các tác động tiêu cực lên môi trường và xã hội. Km 0 đến km 8 Từ Km0+000 hướng tuyến thay thế nghiêng về phía tây của đường do Nippon Koei thiết kế để tránh việc phá bỏ cột điện cao thế 500kV ở Km Từ Km3+000 đến Km6+000, tuyến đường chạy song song với đường do Nippon Koei thiết kế với khoảng cách 100m để tránh việc di chuyển cột điện cao thế 500kV ở Km Vì vậy, hướng tuyến được điều chỉnh để tránh di dời 2 đường dây điện cao thế 500 KV. 1 Mặc dù việc điều chỉnh hướng tuyến là từ Km0 đến Km16, khu vực từ Km8 đến Km16 thuộc về tỉnh Quảng Nam và sẽ được đề cập trong kế hoạch tái định cư của khu vực Quảng Nam. Trang 4

22 II. KHUNG PHÁP LÝ Những luật và qui định có liên quan của chính phủ Việt Nam xác định khuôn khổ pháp l{ cho việc bồi thường, tái định cư và phục hồi chức năng theo dự án và các chính sách bảo vệ xã hội. Nếu có sự sai khác giữa các Luật, Nghị định, Thông tư của Chính phủ Việt Nam với các chính sách và yêu cầu của WB thì phải áp dụng các chính sách và yêu cầu của WB, phù hợp với Thông tư số 131/2006/ND-CP (áp dụng trong trường hợp sai khác giữa bất kz điều khoản nào theo hiệp ước quốc tế trong Viện trợ Phát triển Chính thức (ODA) cho Nước CHXHCN Việt Nam như đã k{ kết với các Bộ luật Việt Nam thì các điều khoản theo hiệp ước quốc tế trong ODA sẽ được ưu tiên áp dụng - theo mục 2, khoản 5). Điều khoản này cũng được đề cập trong Nghị định số 197/2004/ND-CP đối với công tác đền bù và tái định cư khi chính phủ thu hồi đất với mục đích bảo vệ an ninh, lợi ích từ các công trình quốc gia và công cộng cũng như phát triển kinh tế. Nghị định số 17/2003/ND-CP, ban hành các quy định về thực thi tính dân chủ ở các xã bao gồm các yêu cầu trong công tác tham vấn và sự tham gia của người dân các xã. II.1. Khung pháp lý của Việt Nam Các chính sách đền bù, tái định cư và trợ cấp của Chính phủ Việt Nam được cải thiện qua các thời kz, đặc biệt là Luật đất đai 2003 do Quốc hội thông qua. Nhiều Bộ luật, Nghị định, Thông tư và các Bộ luật sửa đổi; các Nghị định do Chính phủ Việt Nam ban hành để cải thiện các chính sách về thu hồi đất, đền bù và trợ cấp. Các chính sách thu hồi đất, đền bù và trợ cấp cũng cải thiện đáng kể các yêu cầu của công tác tham vấn, tham gia, phổ biến thông tin, giám sát và đánh giá. Đối với các dự án do các Ngân hàng Quốc tế tài trợ, Chính phủ Việt Nam cũng phê chuẩn việc bỏ qua một số điều khoản cần thiết để phù hợp với các tiêu chuẩn quốc tế đối với tái định cư không tự nguyện. - Luật đất đai 2003/QH11, đây là bộ luật quản l{ đất toàn diện của Việt Nam. - Nghị định số 197/2004/ND-CP do Chính phủ ban hành ngày 03/12/2004 về việc đền bù, phục hồi và tái định cư trong trường hợp nhà nước thu hồi đất và được bổ sung bằng Nghị định số 17/2006/ND-CP. - Nghị định số 188/2004/ND-CP và 123/2007 do Chính phủ ban hành, quy định phương pháp định giá đất và ban hành khung giá đất trong công tác thu hồi đất. - Nghị định số 84/2007/ND-CP do Chính phủ ban hành ngày 25/05/2007, quy định bổ sung về ban hành Chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, quy trình đền bù, hỗ trợ trong công tác phục hồi đất và giải quyết các khiếu nại. - Thông tư 57/2010/TT-BTC của Bộ Tài chính ban hành ngày 16/4/2010 quy định về dự toán, sử dụng và quyết toán chi phí đền bù cho việc tái định cư và hỗ trợ trong trường hợp thu hồi đất. - Thông tư số 114/2004/TT-BTC quy định chi tiết các phương pháp định giá đất (phương pháp đối chiếu trực tiếp và phương pháp thu nhập). - Nghị định số 17/2003/NĐ-CP quy chế thực hiện tính dân chủ tại các xã, bao gồm yêu cầu tham khảo { kiến và sự tham gia của các người dân trong xã. Trang 5

23 - Nghị định số 131/2006/ND-CP quy định về quản l{ và sử dụng nguồn vốn ODA. Nghị định số 131/2006/ND-CP áp dụng trong trường hợp sai khác giữa bất kz điều khoản nào theo hiệp ước quốc tế trong Viện trợ Phát triển Chính thức (ODA) cho Nước CHXHCN Việt Nam như đã k{ kết với các Bộ luật Việt Nam thì các điều khoản theo hiệp ước quốc tế trong ODA sẽ được ưu tiên áp dụng - theo mục 2, khoản 5. - Nghị định 69/2009/ND-CP về sửa đổi quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, đền bù và tái định cư. Nghị định này cũng quy định nhiều hỗ trợ cho các hộ bị ảnh hưởng nghiêm trọng, đặc biệt là các hộ buộc phải di dời và mất đất nông nghiệp. - Thông tư 14/2009/TT-BTNMT ban hành ngày 01/10/2009 hướng dẫn chi tiết về việc thực hiện đền bù, tái định cư và hỗ trợ tái định cư, quy trình thu hồi đất, phân phối đất đai, cho thuê đất. - Quyết định 36/2009/QĐ- UB của Ủy ban Nhân dân thành phố Đà Nẵng k{ ngày 24/12/2009 về chính sách thu hồi đất và tái định cư. II.2 Chính sách tái định cư không tự nguyện của WB (PO Tháng ) Mục tiêu của chính sách tái định cư không tự nguyện: a) Tái định cư không tự nguyện cần được tránh hoặc được giảm đến mức tối thiểu, bằng cách đưa ra nhiều phương án có thể lựa chọn trong quá trình thiết kế kỹ thuật. b) Trong trường hợp tái định cư không tự nguyện là không thể tránh khỏi, các chương trình tái định cư cần được thực hiện như những chương trình phát triển bền vững, xem xét các lợi ích của dự án đối với những người dân bị ảnh hưởng bằng cách đưa ra các nguồn đầu tư hiệu quả đồng thời tăng cường sự tham gia của họ trong chương trình, kế hoạch Tái định cư. c) Những người bị ảnh hưởng cần được hỗ trợ để bảo đảm điều kiện sống và mức sống của mình ít nhất tương đương hoặc tốt hơn trước khi di dời khi bắt đầu thực hiện dự án. II.3. Những khác biệt chính giữa các chính sách của Việt Nam và chính sách của WB về tái định cư không tự nguyện Nhiều chính sách và biện pháp thực thi của Việt nam hài hòa với các chính sách của Ngân hàng Thế giới. Các chính sách tương thích quan trọng bao gồm: a) Đối với các vấn đề về chiếm dụng đất và các quyền hợp pháp khi đền bù thì cách tiếp cận của Chính phủ Việt Nam và Ngân hàng Thế giới hài hòa với nhau. Việt Nam thi hành Chính sách mà theo đó những người chưa có quyền sử dụng đất nhưng có đủ điều kiện được luật pháp công nhận có thể nhận được đền bù thiệt hại tương đương 100% giá đất trừ đi thuế và phí đăng k{ quyền sử dụng đất kể từ ngày 15/10/2003 ( Mục 42, 49 và 50 của Luật Đất đai 2003). b) Những người có đăng k{ hộ khẩu thường trú được quyền lựa chọn tái định cư ở địa điểm tốt hơn hoặc đền bù bằng tiền mặt, hoặc kết hợp cả hai. c) Công tác tái định cư không chỉ cải thiện cơ sở hạ tầng và các dịch vụ xã hội mà còn đem lại các tiêu chuẩn sống tốt hơn. Trang 6

24 d) Hỗ trợ cho những người bị ảnh hưởng trong giai đoạn chuyển tiếp và bố trí đơn vị chịu trách nhiệm thông tin cho người dân bị ảnh hưởng và thông qua đơn vị này để thương lượng đền bù và kiến nghị. e) Đền bù theo giá trị thay thế được quy định trong Mục 6 của Nghị định 197/2004/ND- CP ban hành ngày 03/12/2004 những người có đất bị thu hồi sẽ được đền bù đất với mục đích sử dụng đất tương tự. Nếu không đền bù bằng đất thì đền bù bằng tiền mặt tương đương với giá trị sử dụng đất áp dụng vào thời điểm thu hồi đất. Nếu có sự chênh lêch về giá trong trường hợp đền bù bằng khu đât mới hay nhà thì sẽ được giải quyết bằng tiền mặt và Mục 19 trong Thông tư cũng quy định rằng nhà và công trình phục vụ sinh hoạt sẽ được đền bù theo giá trị xây dựng mới các nhà, công trình theo tiêu chuẩn kỹ thuật tương tự. Với công bố của Luật Đất đai 2003 và phê chuẩn của Nghị định số 197/2004/ND-CP và số 188/2004/ND-CP, Nghị định 84/2007/ND-CP, các chính sách và phương pháp thực thi của Chính phủ trở nên hài hòa hơn với các chính sách an toàn xã hội của WB. Tuy nhiên, các điều khoản và các nguyên tắc được thông qua đối với dự án sẽ thay thế các điều khoản trong các nghị định liên quan hiện hành có hiệu lực ở Việt Nam khi xuất hiện bất kz sai khác nào, phù hợp với Nghị định số 131/2006/ND-CP về quản l{ nguồn vốn ODA. Các sai khác chính giữa chính sách của Việt Nam với chính sách OP 4.12 của Ngân hàng Thế giới về tái định cư không tự nguyện như sau: - Tác động đáng kể được hiểu là thiệt hại 30% đất nông nghiệp hoặc hơn theo Nghị định 197, Nghị định 69. Trong chính sách OP 4.12 thì được hiểu là thiệt hại 10% hoặc hơn các tài sản, đất sản xuất; - Nghị định 197 thừa nhận những người sử dụng đất bất hợp pháp hoặc những người sử dụng đất không có các giẩy tờ, tài liệu chỉ khi họ đang sử dụng đất ổn định từ trước 15/10/1993; Tuy nhiên, theo như các điều khoản chính sách của WB, tất cả những người dân bị ảnh hưởng tính đến hạn chót của dự án sẽ vẫn có quyền được hưởng đền bù cho tài sản của họ cũng như những hỗ trợ di dời. - Luật Đất đai và Nghị định 197 quy định khấu trừ đền bù tài sản và đất đai trong một số trường hợp; - Nhà cửa và các kết cấu sẽ không được đền bù nếu xây dựng trái phép, xây dựng vi phạm kế hoạch sử dụng đất hoặc xâm phạm hành lang an toàn đã được phân ranh giới; - Các ngôi nhà và các kết cấu sẽ chỉ được đền bù ở mức 80% giá trị của chúng nếu xây dựng trên đất không đủ điều kiện được đền bù. Nếu nằm trong đất dự án, tất cả những xây dựng bị ảnh hưởng sẽ được trả 100% giá trị thay thế. - Nghị định 197 chỉ thừa nhận các đối tượng kinh tế hoặc kinh doanh bị ảnh hưởng bởi dự án nếu họ có chứng nhận kinh doanh (vd: không thừa nhận kinh doanh không đăng k{). Nếu nằm trong đất dự án, các hộ kinh doanh có đăng k{ hay không có đăng k{ sẽ vẫn được hưởng đền bù và trợ giúp cho những thiệt hại của họ - Nghị định 197 chỉ thừa nhận những người bị ảnh hưởng mất công việc trên cơ sở lâu dài (vd:nếu họ thuộc đối tượng dôi dư do mất địa điểm kinh doanh) và những Trang 7

25 người bị ảnh hưởng có hợp đồng lao động với một đơn vị hoặc chủ thể kinh tế có đăng k{ kinh doanh; - Theo Nghị định 197, Nghị định 69, trợ cấp di dời và tạo nguồn thu nhập chỉ cung cấp cho những người bị ảnh hưởng hoạt động trực tiếp trong lĩnh vực sản xuất nông nghiệp và trong trường hợp hơn 30% đất nông nghiệp của họ bị ảnh hưởng. Tuy nhiên, trong dự án, nếu việc mất dưới 30% tài sản gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến thu nhập hộ gia đình và sinh kế của họ, những người dân bị ảnh hưởng sẽ vẫn nhận được sự hỗ trợ việc làm và phục hồi thu nhập kinh tế. - Nghị định 198, Nghị định 123 về khung giá đất đền bù giới hạn giá trần của đất hơn; vì vậy trong một số trường hợp đất sẽ không được đền bù với giá trị thay thế. Trong dự án, Nghiên cứu về giá thay thế sẽ được thự hiện bởi một chuyên gia thẩm định giá để quyết định tỷ lệ giá thị trường và đảm bảo tiền đền bù được trả đúng với giá tiền thay thế. - Chính sách OP4.12 về tái định cư không tự nguyện của WB quan tâm đến nhóm gia đình có khả năng dễ bị tổn thương có mức sống thấp hơn chuẩn nghèo, mất đất, người già, phụ nữ làm chủ hộ gia đình, những người tàn tật và các dân tộc thiểu số. Dự án nên cung cấp cho các hộ gia đình có khả năng dễ bị tổn thương này sự hỗ trợ bổ sung đặc biệt. Khi phê chuẩn kế hoạch GPMB và tái định cư thì các sai khác đã được phân tích ở trên cũng được các cơ quan có thẩm quyền của Chính phủ phê duyệt. Trang 8

26 III. CÁC CHÍNH SÁCH PHÁP LÝ III.1. Các mục tiêu Mục tiêu tổng thể của chính sách tái định cư bao gồm: (i) tránh hoặc nếu không thể tránh thì giảm đến mức tối thiểu các tác động do việc tái định cư; (ii) nếu các tác động do việc thu hồi đất là không thể tránh khỏi thì phải chuẩn bị kế hoạch tái định cư sao cho đảm bảo những người bị ảnh hưởng sẽ không lâm vào hoàn cảnh khó khăn hơn trước, ít nhất là duy trì hoặc cải thiện các điều kiện sống và khả năng tạo nguồn thu nhập của họ trước dự án. Người dân bị ảnh hưởng có nhiều cơ hội được hưởng lợi từ dự án cũng như tham gia vào quá trình lập kế hoạch và thực hiện dự án, vì thế đem lại { nghĩa về quyền sở hữu qua việc thực hiện các mục tiêu phát triển này. III.2. Tiêu chuẩn hỗ trợ đền bù và di dời Ngày Khóa sổ kiểm kê của dự án cũng là ngày hoàn thành công tác kiểm kê những người bị ảnh hưởng và kiểm kê thiệt hại (IOL). Ngày khóa sổ kiểm kê sẽ được cơ quan chính quyền địa phương quyết định theo dưới sự phê duyệt của chính phủ Việt Nam. Chính quyền địa phương cần thông báo ngày Khóa sổ kiểm kê cho những cơ quan có liên quan. Những người chuyển đến khu vực tái định cư sau ngày khóa sổ kiểm kê sẽ không còn quyền nhận tiền đền bù và hỗ trợ di dời. Những người bị ảnh hưởng đủ tiêu chuẩn để nhận hỗ trợ đền bù và phục hồi bao gồm: (a) những người có quyền hợp pháp chính thức đối với đất đai hoặc các tài sản khác; (b) những người ban đầu không có quyền sở hữu hợp pháp chính thức đối với đất đai hoặc các tài sản khác nhưng có quyền yêu cầu các quyền hợp pháp dựa trên pháp luật của Việt Nam, dựa trên các tài liệu mà họ sở hữu như các biên lai thuế đất và hộ khẩu, hoặc được sự cho phép của chính quyền địa phương trong việc cư trú hoặc sử dụng các khu vực đất bị ảnh hưởng bởi dự án; và (c) những người không có quyền hợp pháp được công nhận hoặc khiếu nại về đất mà họ đang cư trú. Những người bị ảnh hưởng theo (a) và (b) được đền bù 100% theo giá thay thế đối với đất bị thiệt hại, bồi thường các tài sản phi đất đai mà họ sơ hữu và hỗ trọ bằng tiền mặt hoặc hiện vật nếu cần thiết. Những người bị ảnh hưởng theo (c) được đền bù 100% theo giá thay thế đối với các tài sản phi đất đai của họ và hỗ trợ tái định cư, thay cho đền bù đối với đất họ đang cư trú hoặc các hỗ trợ khác nếu cần thiết để đạt được các mục tiêu được trình bày trong Kế hoạch GPMB và TĐC này với điều kiện những người này cư trú trong khu vực dự án trước ngày Khóa sổ kiểm kê. Những người cư trú trong khu vực dự án sau ngày Khóa sổ kiểm kê sẽ không được hưởng bất cứ chính sách đền bù hoặc hỗ trợ nào. III.3. Các nguyên tắc và quyền lợi đền bù III.3.1. Các nguyên tắc về giá thay thế Tất cả các chi phí đền bù đều dựa trên các nguyên tắc về giá thay thế hoặc thay thế bằng hiện vật. Trong trường hợp đền bù bằng tiền mặt, giá thay thế là giá trị được tính trước khi Trang 9

27 thực hiện di dời để thay thế tài sản bị ảnh hưởng mà không khấu trừ thuế hoặc các chi phí giao dịch. Các nguyên tắc về giá thay thế như sau: a) Đất sản xuất (đất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, đất vườn, đất rừng) dựa trên giá thị trường tại thời điểm hiện tại phản ảnh giá bán thực tế tại địa phương, trong trường hợp không xác định được giá bán, dựa trên giá bán hiện tại của các địa phương có các điều kiện tương đương, phí và thuế cấp giấy CNQSDĐ hoặc nếu không có các cơ sở trên, dựa trên giá trị sản xuất của đất; b) Đất ở được đền bù theo giá đất thực tế trên thị trường phản ảnh giá bán, trong trường hợp không tính được theo giá đất hiện nay thì dựa theo giá bán ở các khu vực có các đặc điểm tương đương, chi phí và thuế đối với Chứng nhận quyền sử dụng đất. c) Nhà ở và các công trình kết cấu liên quan được đền bù dựa trên giá nguyên vật liệu và nhân công trên thị trường hiện nay mà không trừ khấu hao hoặc giá trị còn lại và các khoản phí. d) Cây trồng hàng năm được đền bù tương đương với giá cây trồng trên thị trường tại thời điểm đền bù. e) Đối với cây lâu năm thì đền bù bằng tiền mặt theo giá thay thế tương đương với giá trên thị trường hiện nay theo loại cây, độ tuổi, và giá trị sản xuất (sản xuất trong tương lai) tại thời điểm đền bù. f) Đối với cây lấy gỗ thì đền bù bằng tiền mặt theo giá thay thế tương đương với giá trên thị trường hiện nay theo loại cây, độ tuổi và giá trị sản xuất tương đương tại thời điểm đền bù dựa trên đường kính mỗi cây tại chiều cao đỉnh. Trong trường hợp đền bù bằng hiện vật thì tuân theo các nguyên tắc đền bù như sau: a) Đất ở sẽ được đền bù bằng với diện tích đất bị thiệt hại và có cùng các điều kiện so với khu vực bị ảnh hưởng như vị trí, cơ sở hạ tầng vật chất và các dịch vụ xã hội hoặc tốt hơn. b) Đất sản xuất sẽ đền bù cùng loại và cùng năng lực sản xuất và sẵn có để sử dụng tại thời điểm chuyển giao các khu đất bị ảnh hưởng cho dự án. c) Các công trình và kết cấu liên quan sẽ được đền bù theo các điều kiện thay thế. d) Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở cho người dân bị ảnh hưởng không phải đóng thuế và phí, nếu không thì thuế và các chi phí phải được tính vào gói đền bù cho các các hộ bị ảnh hưởng. III.3.2. Chính sách đền bù đối với đất nông nghiệp Những người bị ảnh hưởng đủ tiêu chuẩn được hưởng các hình thức đền bù và các biện pháp phục hồi như sau: Quy trình chung đối với công tác đền bù thiệt hại về đât nông nghiệp sẽ tuân theo quy định bố trí đât đổi đất tương đương với năng lực sản xuất và phù hợp với mong muốn của những người bị ảnh hưởng. Nếu diện tích đất được đền bù nhỏ hơn hoặc có chất lượng thấp thì những người bị ảnh hưởng theo tiêu chuẩn sẽ được đền bù bằng tiền mặt tương đương với mức chênh lệch so với diện tích đất bị thiệt hại. Tuy nhiên, nếu không có sẵn đất hoặc những người bị ảnh hưởng muốn nhận đền bù bằng tiền mặt thì áp dụng các nguyên tắc sau: Trang 10

28 (a) Những người có quyền sử dụng đất hợp pháp và được pháp luật công nhận: (i) nếu những người bị ảnh hưởng bị thiệt hại 20% hoặc ít hơn trong tổng diện tích đất của họ và phần đất còn lại vẫn còn giá trị kinh tế thì đền bù bằng tiền mặt đối với diện tích đất bị thiệt hại theo 100% giá thay thế. (ii) nếu các hộ bị thu hồi hơn 20% diện tích đất nông nghiệp thì cùng với việc đền bù bằng tiền mặt đối với diện tích đất bị thiệt hại theo 100% giá thay thế (hoặc đối với toàn bộ khu đất bị ảnh hưởng nếu diện tích đất còn lại không còn giá trị kinh tế), hoặc đất thay thế có giá trị sản xuất tương đương, dự án sẽ cung cấp các hỗ trợ phục hồi để đào tạo và tăng cường các công việc họ đang làm hoặc chuyển đổi sang các công việc mới, kết hợp với các hỗ trợ kỹ thuật như mở rộng sản xuất nông nghiệp, tín dụng nông nghiệp... Các hình thức hỗ trợ sẽ do tư vấn quyết định để đảm bảo thích hợp và hỗ trợ các biện pháp một cách hiệu quả để hỗ trợ cho những người bị ảnh hưởng phục hồi năng lực kiếm thu nhập và các mức thu nhập. (b) Những người có quyền sử dụng đất tạm thời hoặc quyền sử dụng đất theo hợp đồng cho thuê (i) nếu những người bị ảnh hưởng bị thiệt hại 20% hoặc ít hơn so với tổng diện tích đất họ đang sử dụng thì sẽ được đền bù tương ứng với chi phí đầu tư còn lại trong khu đất hoặc 30% giá đất thay thế. (ii) nếu những người bị ảnh hưởng bị thu hồi hơn 20% trong tổng số diện tích đất họ đang sử dụng thì ưu tiên đền bù bằng đất thay thế đối với những người có quyền sử dụng đất tạm thời hoặc nếu không có sẵn đất thay thế để đền bù theo quy định đất đổi đất, theo yêu cầu của những người bị ảnh hưởng thì sẽ áp dụng đền bù bằng tiền mặt tương ứng với chi phí đầu tư còn lại trong khu đất hoặc 30% giá đất thay thế. (c ) Những người sử dụng đất không được công nhận quyền sử dụng đất hợp pháp (i) Thay vì đền bù bằng đất, những người bị ảnh hưởng sẽ được đền bù tương ứng 50% giá đất thay thế. (ii) Đối với những nông dân nghèo, gia đình có khả năng dễ bị tổn thương và bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi dự án, bao gồm những nông dân không có ruộng đất thì được ưu tiên cấp đất trồng trọt tương ứng với diện tích đất trồng trọt theo đầu người trong xã, đã được quy định theo Nghị định 64/1993/CP, hoặc nếu không có sẵn đất để đền bù hoặc theo yêu cầu của những người bị ảnh hưởng thì sẽ hỗ trợ thêm các chương trình huấn luyện/phục hồi để đảm bảo ít nhất là khôi phục hoặc cải thiện các mức thu nhập và tiêu chuẩn sống của họ. Trong trường hợp những người bị ảnh hưởng sử dụng đất công (nằm trong chỉ giới thi công) nằm trong khu vực bị thu hồi phục vụ dự án thì khi chuyển giao đất cho chính quyền họ sẽ không được đền bù đối với diện tích đất công này nhưng được đền bù đối với hoa màu và cây cối theo 100% giá thị trường. Trang 11

29 III.3.3. Đền bù đối đất thổ cư a) Đối với những người bị ảnh hưởng do thiệt hại đất thổ cư không có các công trình kết cấu: Đền bù bằng tiền mặt đối với diện tích đất bị thiệt hại theo giá thay thế. b) Đối với những người bị ảnh hưởng bị thiệt hại đất thổ cư với các công trình kết cấu được xây dựng trên đó và phần đất còn lại vẫn còn khả năng để xây lại nhà (tối thiểu 40 m 2 ở khu vực thành thị và tối thiểu 100 m 2 ở khu vực nông thôn) thì sẽ được đền bù bằng tiền mặt một phần đất bị thiệt hại theo giá thay thế và đền bù 100% các công trình kết cấu bị ảnh hưởng theo 100% giá thay thế. Nếu nhà ở/kết cấu bị ảnh hưởng một phần thì đền bù chi phí sửa chửa phục hồi lại như điều kiện ban đầu hoặc tốt hơn. c) Đối với những người bị ảnh hưởng do thiệt hại đất thổ cư với các công trình kết cấu trên đó và phần đất còn lại không còn khả năng để xây lại nhà ( ít hơn 40 m 2 ở khu vực thành thị và ít hơn 100 m 2 ở khu vực nông thôn) thì được hưởng các quyền lợi sau: Đối với những người có quyền sử dụng đất hợp pháp hoặc được pháp luật công nhận đối với khu đất bị ảnh hưởng thì có thể lựa chọn một trong các cách thức đền bù sau: - Cung cấp đất thổ cư thay thế (lô đất tái định cư) với diện tích đất tương đương, ở vị trí tương tự và có giấy tờ xác nhận quyền sở hữu đất mà không mất bất kz chi phí nào. Khu tái định cư sẽ được phát triển cơ sở hạ tầng cơ bản bao gồm các đường dẫn vào, hệ thống cung cấp điện nước, các đường ống thoát nước ít nhất tương đương với các điều kiện tại nơi ở trước đây. - Đền bù bằng tiền mặt đối với toàn bộ đất thổ cư theo 100% giá thay thế và hỗ trợ thêm cho hộ dân tự TĐC tương đương với chi phí đầu tư cơ sở hạ tầng vật chất cho 1 lô đất ở khu TĐC. Đối với những người bị ảnh hưởng không có các quyền sử dụng đất hợp pháp đối với diện tích đất bị ảnh hưởng thì được hỗ trợ tương đương 30% giá thay thế. Đối với những hộ gia đình có khả năng dễ bị tổn thương không còn đất thổ cư ở khu vực phường/xã bị ảnh hưởng nơi họ đang sinh sống thì dự án sẽ cấp lô đất TĐC có diện tích tối thiểu theo quy định ở Khu tái định cư hoặc ở địa điểm tái định cư riêng lẻ đã có giấy tờ xác nhận quyền sở hữu đất (40 m 2 ) hoặc theo yêu cầu của những người bị ảnh hưởng, hỗ trợ tương đương 60% giá đất thay thế để họ tự sắp xếp tái định cư. III.3.4. Đền bù đối với nhà ở/các công trình kết cấu khác Những người bị thiệt hại về nhà ở/các công trình kết cấu khác sẽ được đền bù như sau: i. Đối với nhà ở bị ảnh hưởng hoàn toàn (bao gồm nhà bị ảnh hưởng hoàn toàn hoặc bị ảnh hưởng một phần nhưng phần còn lại không thể sử dụng do các vấn đề về kỹ thuật hoặc không thích hợp để sử dụng): Các công trình kết cấu bị ảnh hưởng hoàn toàn sẽ được đền bù theo 100% giá thay thế đối với vật liệu và nhân công, bất kể có quyền sở hữu đất đối với khu đất bị ảnh hưởng hoặc giấy phép xây dựng các công trình kết cấu bị ảnh hưởng hay không. Số tiền đền bù sẽ đủ để xây dựng các công Trang 12